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Günstig Wohnen in gepflegter Siedlung! 1-Zimmer-Apartment wartet auf Sie!

Die Häuser in der hiesigen Wohnanlage befinden sich überwiegend in einem gepflegten Zustand. Jedes der Häuser verfügt über mehre Etagen, die bei Bedarf auch über einen Aufzug … weiterlesen

Bild 1
  • Hausansicht

    Bild: Hausansicht

  • Flur

    Bild: Flur

  • Flur

    Bild: Flur

  • Zimmer 1

    Bild: Zimmer 1

  • Zimmer 1.1

    Bild: Zimmer 1.1

  • Balkon

    Bild: Balkon

  • Küche

    Bild: Küche

  • Küche

    Bild: Küche

  • Badezimmer

    Bild: Badezimmer

Adresse

Nahariyastr. 41
12309 Lichtenrade (Tempelhof)
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  • 347,77 € Netto-Kaltmiete
  • 1 Zimmer
  • 42,00 m² Wohnfläche


Objektdaten

  • Wohnfläche: 42,00 m²
  • Zimmer: 1,00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Netto-Kaltmiete: 347,77 €
  • Kaltmiete in EUR/m²: 8,28 € / m²
  • Warm-Miete: 497,77 €
  • Nebenkosten: 100,00 €
  • Heizkosten: 50,00 €
  • Kaution: 767,94
  • Etage: 4
  • Baujahr: 1976
  • Wohnungskategorie: Etagenwohnung
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: nach 1. Mai 2014
  • Energieeffizenzklasse: E
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 148.2 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger:
  • ImmoScout-Nr.: 121018174

Objektbeschreibung

Die Häuser in der hiesigen Wohnanlage befinden sich überwiegend in einem gepflegten Zustand. Jedes der Häuser verfügt über mehre Etagen, die bei Bedarf auch über einen Aufzug zu erreichen sind.

Lage

Es handelt sich um eine ruhige, grüne Wohnanlage in Lichtenrade. Hier befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen. Weitere Dienstleister wie Apotheken, Friseure, Restaurants und sonstige Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Wenn Ihnen das Angebot direkt vor der Tür nicht genügt, dann erreichen sie nach einem 15 minütigen Spaziergang die "Bahnhofstraße" im Zentrum Lichtenrades. Dort befinden sich alle weiteren Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.

Das ohnehin begrünte Viertel liegt in unmittelbarer Nähe zum Volkspark-Lichtenrade, sowie der Stadtgrenze zu Brandenburg.

Knappe 5 Minuten Fahrtzeit mit dem Bus und Sie erreichen die S-Bahnstation "Schichauweg". Die dortige Bahn bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Somit können Sie andere Teile Berlins schnell und bequem erreichen.

Ausstattungs Angaben

- renovierungsbedürftige Wohnung
- 1 helles Zimmer
- Beton-Estrich in den Zimmern und im Flur
- innenliegendes gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Fliesenspiegel
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung
- Gegensprechanlage
- TV-Kabelanschluss
- Balkon
- Personenaufzug

Sonstige Angaben

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten nachgewiesen werden muss.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 255,98 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Anbieter

ADO Immobilien Management GmbH
Akl

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