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Hell und mitten in Berlin! 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Moabit! Renovierungsbedarf!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1973. Die Wohneinheiten erstrecken sich vom 1. bis zum 6. Obergeschoss und sind sowohl über ein … weiterlesen

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  • Hausansicht

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Adresse

Rostocker Straße 50
10553 Tiergarten
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  • 328,34 € Netto-Kaltmiete
  • 1 Zimmer
  • 30,00 m² Wohnfläche


Objektdaten

  • Wohnfläche: 30,00 m²
  • Zimmer: 1,00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Netto-Kaltmiete: 328,34 €
  • Kaltmiete in EUR/m²: 10,94 € / m²
  • Warm-Miete: 438,34 €
  • Nebenkosten: 70,00 €
  • Heizkosten: 40,00 €
  • Kaution: 541,98
  • Etage: 3
  • Etagenanzahl: 6
  • Baujahr: 1973
  • Wohnungskategorie: Etagenwohnung
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: nach 1. Mai 2014
  • Energieeffizenzklasse: E
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 157.1 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger:
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  • ImmoScout-Nr.: 120601918

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1973.
Die Wohneinheiten erstrecken sich vom 1. bis zum 6. Obergeschoss und sind sowohl über ein Treppenhaus wie auch einen Personenaufzug erreichbar.

Lage

Die Rostocker Straße liegt sehr zentral im Berliner Stadtteil Tiergarten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants finden Sie in der belebten und fußläufig erreichbaren Turmstraße.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bushaltestelle "Turmstraße/Beusselstraße" ist fußläufig erreichbar und auch die S-Bahnstation "Beusselstraße" ist nicht weit entfernt. So erreichen Sie in Kürze andere Stadtteile Berlins oder zentrale Knotenpunkte wie den Hauptbahnhof oder den Zoologischen Garten.

Ausstattungs Angaben

- Renovierungsbedarf!
- heller Wohn-/Schlafraum
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Anschlüssen für Herd und Spüle
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- Personenaufzug

Sonstige Angaben

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten nachgewiesen werden muss.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 180,66 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Anbieter

ADO Immobilien Management GmbH
Scheffel
Am Karlsbad 11
10785 Berlin

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