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HISTORISCHES GRÜNDERZEIT-STADTHAUS zum Sanieren für 1 bis 4 Parteien -dicht MARKTHALLE 9

Eine der besten Adresse in begehrter Lage von Kreuzberg unweit Mariannenplatz! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung … weiterlesen

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  • Logopartner

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  • Exklusiv-Angebot II

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  • Markthalle 9

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  • 3T6A7306

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  • Logofront

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Adresse

10997 Kreuzberg
  • 2500000,00 EUR Kaufpreis
  • 20 Zimmer
  • 610,00 m² Wohnfläche
  • 280,00 m² Gesamtfläche


Objektdaten

  • Wohnfläche: 610,00 m²
  • Gesamtfläche: 280,00 m²
  • Zimmer: 20
  • Kaufpreis: 2500000,00 €
  • Courtage: 7,14% vom KP inkl. MwSt.
  • Baujahr: 1895
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: unbekannt
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • wesentliche Energieträger: keine Angabe
  • ImmoScout-Nr.: 118543394

Objektbeschreibung

Lage

Eine der besten Adresse in begehrter Lage von Kreuzberg unweit Mariannenplatz!
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattungs Angaben

Es handelt sich um ein bezugsfreies Gründerzeit-Stadthaus aus dem Jahre 1895 mit kleiner Remise mit
ca. 610 qm stilvoller Wohn-/ Gewerbefläche auf einem ca. 280 qm großen Grundstück.

Es besteht Modernisierungsbedarf bzw. Sanierungsbedarf bei Küche, Bädern, Dacheindeckung, Remise, Heizung und Veränderungsbedarf bei der Grundrissgestaltung.

Gewölbekeller: Sehr hohe Deckenhöhe – ideal ausbaubar als Galerie etc…
Hochparterre: Zwei großzügige Gewerbeflächen, zwei WC´s, zwei Flure, drei geräumige Zimmer

1. Obergeschoss: Zwei Flure, drei Bäder zwei große Küchen, fünf geräumige Zimmer
2. Obergeschoss: Zwei Flure, drei Bäder, zwei große Küchen, fünf geräumige Zimmer
3. Obergeschoss: Zwei Flure, Badezimmer, WC, große Küche, vier geräumige Zimmer, geräumiges Wohn-/ Speisezimmer mit großer Küche
Dachgeschoss: Dachboden zum Ausbauen, Atelier, Flur, Küche, geräumiges Zimmer
Das Objekt verfügt über 447 qm Wohnfläche, ca. 125,10 qm Gewerbefläche, 60 qm Wohn-/ Gewerbefläche in der Remise, ca. 80 qm Nutzfläche im Keller & 90 qm Atelier/ Ausstellungsfläche im Gewölbekeller.
Das Objekt wäre bei Übergabe komplett bezugsfrei
Das Objekt kann auch teilgewerblich genutzt werden.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Sonstige Angaben

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und "off-market" oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com

Anbieter

ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GMBH
Marcus Korn
Hubertusallee 18
14193 Berlin-Grunewald
Fax: Fax 030 89669899
http://www.immo-boerse.com

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