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Exklusiver Erstbezug in modernem Quartier!

Mit 90 bis 115 Quadratmetern Wohnfläche machen die 5-Zimmer-Wohnungen im SUNSIDE CARRÉ Familienträume wahr. So verfügt unsere Beispielwohnung gleich über vier separate, helle … weiterlesen

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    Bild: Musterwohnung_Zimmer_Beispiel

  • Außenvisualisierung

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  • Musterwohnung_Schlafzimmer_Bei

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  • Musterwohnung_Zimmer_Beispiel

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  • Musterwohnung_Badezimmer_Beisp

    Bild: Musterwohnung_Badezimmer_Beisp

  • Grundriss

    Bild: Grundriss

Adresse

13053 Hohenschönhausen
  • 1300,00 € Netto-Kaltmiete
  • 5 Zimmer
  • 114,17 m² Wohnfläche

Objektdaten

  • Wohnfläche: 114,17 m²
  • Zimmer: 5,00
  • Verfügbar ab: 01.06.2020
  • Netto-Kaltmiete: 1300,00 €
  • Kaltmiete in EUR/m²: 11,39 € / m²
  • Warm-Miete: 1700,00 €
  • Nebenkosten: 330,00 €
  • Kaution: 3.900,00
  • Etage: 4
  • Etagenanzahl: 6
  • Baujahr: 2020
  • Wohnungskategorie: Etagenwohnung
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: nach 1. Mai 2014
  • Energieeffizenzklasse: A
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 46 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • ImmoScout-Nr.: 116144968

Objektbeschreibung

Mit 90 bis 115 Quadratmetern Wohnfläche machen die 5-Zimmer-Wohnungen im SUNSIDE CARRÉ Familienträume wahr. So verfügt unsere Beispielwohnung gleich über vier separate, helle Schlafzimmer – jedes davon mit eigenem Zugang zu einem von zwei großzügigen Balkonen! Das gilt auch für das moderne, kombinierte Wohn- und Esszimmer mit einer gehobenen Einbauküche. Damit sich morgens niemand in die Quere kommt, wird das innenliegende Duschbad durch ein separates WC ergänzt. Auch ein kleiner Abstellraum ist bei diesem Wohnungstyp vorhanden.

Lage

Lichtenberg - "Ort der Vielfalt“

Ob Platten- oder Gründerzeitbau, Wohnanlage im Bauhausstil oder Neubaudomizil, Häuschen mit Garten oder Villa am See – hier ist alles zu finden. Entsprechend bunt und authentisch ist auch die Bevölkerungsstruktur. Und Lichtenbergs Beliebtheit wächst und wächst, auch aufgrund der Nähe zum angesagten Friedrichshain!

Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung

-Bus- und Tramhaltestellen „Anna-Ebermann-Straße“ ca. 100 m vom Objekt entfernt:
Fahrtzeit zum Alexanderplatz ohne Umsteigen ca. 30 Minuten mit dem ÖPNV
-S-Bahnhof Gehrenseestraße ist fußläufig erreichbar: zum Berliner Hauptbahnhof sind es etwa 35 Minuten
-Lichtenberg verfügt über einen eigenen Fernbahnhof
-mit dem Auto: zum Flughafen Schönefeld ca. 37 Minuten – zu den Autobahnen A10 und A114 ca. 16 bzw. 20
Minuten

Naherholung mitten in Berlin

-Rummelsburger Bucht, Landschaftspark Herzfelde, Tierpark Friedrichsfelde mit Nähe zum wald- und
seereichen Umland von Berlin
-der Orankesee mit Strandbad, Restaurant und Café, der Obersee und der Faule See mit ihren umliegenden
Grünanlagen und Villenvierteln sind mit dem Fahrrad schnell erreicht


In Sachen Kultur und Nahversorgung hat der Ortsteil Alt-Hohenschönhausen einiges zu bieten…

-Zentrum mit Dorfkern und Hauptstraße, weitläufige Wohnanlagen, denkmalgeschützte Gutshäuser, die
Taborkirche sowie das Schloss Hohenschönhausen
-Storchenhof-Center mit Supermärkten, Discountern, Bäckereien, einem Naturkostladen und weiteren
Geschäften ist fußläufig erreichbar
-Ärzte und Apotheken

… und ist bei Familien beliebt!

-nahegelegene Spielplätze, mehrere Kitas und Kindergärten
-die Paul-Schmidt-Sekundarschule, die Grundschule am Faulen See, weiterführende Schulen
-eine der größten Gartenkolonien Europas vis-à-vis des SUNSIDE CARRÉs

Ausstattungs Angaben

- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Balkon, je nach Ausrichtung teilverglast, in den Etagenwohnungen
- grünumfasste Terrassen in den Erdgeschosswohnungen
- bodentiefe, mehrfach verglaste Fenster und Fenstertüren
- innenliegende Plissees in den Schlafzimmern, in den Erdgeschosswohnungen zusätzlich elektrische Außenrolläden
- helles Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren
- Duschbäder mit großformatigen Wandfliesen, hochwertigen Armaturen und Einbauten sowie flachen
Handtuchheizkörpern
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- glattweiße Wände
- Raumhöhen von ca. 2,60 m
- barrierefreier Zugang mittels Aufzug zu allen Wohnungen
- Gegensprechanlage

Sonstige Angaben

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung vom SUNSIDE CARRÉ überzeugen. Über unseren 3D-Rundgang erhalten Sie ebenfalls einen guten Eindruck von den Wohnungen.


WEITERE INFOS UNTER WWW.SUNSIDE-CARRE.DE

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.



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