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Moderne Altbauperle in Charlottenburg! Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC sucht neue Mieter!

Besichtigung am 21.01. um 09:00 Uhr. Der Treffpunkt ist vor der Hauseingangstür. Wichtig: Bitte lassen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Exposé zukommen, sodass wir Sie bei … weiterlesen

Bild 1
  • Ansicht Videosticker Hohenzoll

    Bild: Ansicht Videosticker Hohenzoll

  • Hausflur

    Bild: Hausflur

  • Grundriss

    Bild: Grundriss

Adresse

Hohenzollerndamm 53
14199 Schmargendorf (Wilmersdorf)
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  • 1352,79 € Netto-Kaltmiete
  • 4 Zimmer
  • 145,00 m² Wohnfläche

Objektdaten

  • Wohnfläche: 145,00 m²
  • Zimmer: 4,50
  • Verfügbar ab: sofort
  • Netto-Kaltmiete: 1352,79 €
  • Kaltmiete in EUR/m²: 9,33 € / m²
  • Warm-Miete: 1672,79 €
  • Nebenkosten: 170,00 €
  • Heizkosten: 150,00 €
  • Kaution: 3 Nettokaltmieten
  • Etagenanzahl: 4
  • Baujahr: 1910
  • Wohnungskategorie: Erdgeschosswohnung
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: vor 1. Mai 2014
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 187 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: Öl
  • ImmoScout-Nr.: 115169848

Objektbeschreibung

Besichtigung am 21.01. um 09:00 Uhr. Der Treffpunkt ist vor der Hauseingangstür.

Wichtig: Bitte lassen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Exposé zukommen, sodass wir Sie bei Änderungen der Besichtigungstermine informieren können. Diesbezüglich empfehlen wir Ihnen auch das Exposé am Tag der Besichtigung auf Änderungen zu prüfen.
Sollte das Exposé deaktiviert sein, steht die Wohnung i.d.R. nicht mehr zur Verfügung. Wohnung i.d.R. nicht mehr zur Verfügung.

Lage

Der Hohenzollerndamm befindet sich in Berlin-Charlottenburg, unweit der Stadtautobahn 100.
Für eine gute Verkehrsanbindung ist also gesorgt. Auch die S-Bahn Station "Hohenzollerndamm", die U-Bahn Station "Fehrbelliner Platz" oder die Bushaltestelle "Salzbrunner Straße" sind fußläufig erreichbar.

Restaurants und Bars sowie diverse Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Ausstattungs Angaben

- großzügiger Schnitt
- vier helle Wohn-/Schlafräume und ein etwas kleinerer Raum (halbes Zimmer)
- offener, gefliester Küchenbereich mit modernem Fliesenspiegel und Anschlüssen für Herd und Spüle
- zwei Abstellkammern
- aufgearbeiteter Dielenfußboden im Wohn-/Schlafbereich sowie im Flur
- modernes, rundum gefliestes Badezimmer mit Badewanne, viel Tageslicht, Handtuchheizkörper und Anschluss für eine Waschmaschine
- modernes Gäste-WC
- Rollläden vor allen Fenster
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung

Sonstige Angaben

Hierbei handelt es sich um offene Besichtigungstermine, die keine Anmeldung benötigen. Der Treffpunkt wäre vor der Hauseingangstür.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Personalausweis
- Schufa Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig.

SSch



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