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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Terrasse!

Exklusive 2-Zimmer-Wohnungen sind heiß begehrt – im SUNSIDE CARRÉ gibt es gleich 163 davon! Bei Wohnflächen von 47 bis 63 Quadratmetern finden hier Singles und Paare genau den … weiterlesen

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  • Musterwohnung_Eingangsbereich

    Bild: Musterwohnung_Eingangsbereich

  • Außenvisualisierung

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  • Musterwohnung_Küche_Beispiel

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  • Musterwohnung_Schlafzimmer_Bei

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  • Musterwohnung_Zimmer_Beispiel

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  • Musterwohnung_Zimmer_Beispiel

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  • Musterwohnung_Badezimmer_Beisp

    Bild: Musterwohnung_Badezimmer_Beisp

  • Grundriss

    Bild: Grundriss

Adresse

Wartenberger Straße 42 C
13053 Hohenschönhausen
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  • 655,00 € Netto-Kaltmiete
  • 2 Zimmer
  • 62,31 m² Wohnfläche

Objektdaten

  • Wohnfläche: 62,31 m²
  • Zimmer: 2,00
  • Verfügbar ab: 01.06.2020
  • Netto-Kaltmiete: 655,00 €
  • Kaltmiete in EUR/m²: 10,51 € / m²
  • Warm-Miete: 835,00 €
  • Nebenkosten: 180,00 €
  • Kaution: 1.965,00
  • Etagenanzahl: 6
  • Baujahr: 2020
  • Wohnungskategorie: Keine Angabe
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: nach 1. Mai 2014
  • Energieeffizenzklasse: A
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 46 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • ImmoScout-Nr.: 114790600

Objektbeschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Wohnungen sind heiß begehrt – im SUNSIDE CARRÉ gibt es gleich 163 davon! Bei Wohnflächen von 47 bis 63 Quadratmetern finden hier Singles und Paare genau den Zuschnitt, der zu ihnen passt. Unsere Beispielwohnung betritt man durch einen großen, geräumigen, L-förmigen Flur. Von diesem aus erreicht man das moderne Bad mit einer großen Dusche, ein schönes, helles Schlafzimmer, sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer, das über eine hochwertige, offene Einbauküche verfügt. Das Schlafzimmer und das Wohn- und Esszimmer haben beide jeweils einen Zugang zu einer großzügigen Terrasse.

Lage

Lichtenberg - "Ort der Vielfalt“

Ob Platten- oder Gründerzeitbau, Wohnanlage im Bauhausstil oder Neubaudomizil, Häuschen mit Garten oder Villa am See – hier ist alles zu finden. Entsprechend bunt und authentisch ist auch die Bevölkerungsstruktur. Und Lichtenbergs Beliebtheit wächst und wächst, auch aufgrund der Nähe zum angesagten Friedrichshain!

Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung

-Bus- und Tramhaltestellen „Anna-Ebermann-Straße“ ca. 100 m vom Objekt entfernt:
Fahrtzeit zum Alexanderplatz ohne Umsteigen ca. 30 Minuten mit dem ÖPNV
-S-Bahnhof Gehrenseestraße ist fußläufig erreichbar: zum Berliner Hauptbahnhof sind es etwa 35 Minuten
-Lichtenberg verfügt über einen eigenen Fernbahnhof
-mit dem Auto: zum Flughafen Schönefeld ca. 37 Minuten – zu den Autobahnen A10 und A114 ca. 16 bzw. 20
Minuten

Naherholung mitten in Berlin

-Rummelsburger Bucht, Landschaftspark Herzfelde, Tierpark Friedrichsfelde mit Nähe zum wald- und
seereichen Umland von Berlin
-der Orankesee mit Strandbad, Restaurant und Café, der Obersee und der Faule See mit ihren umliegenden
Grünanlagen und Villenvierteln sind mit dem Fahrrad schnell erreicht


In Sachen Kultur und Nahversorgung hat der Ortsteil Alt-Hohenschönhausen einiges zu bieten…

-Zentrum mit Dorfkern und Hauptstraße, weitläufige Wohnanlagen, denkmalgeschützte Gutshäuser, die
Taborkirche sowie das Schloss Hohenschönhausen
-Storchenhof-Center mit Supermärkten, Discountern, Bäckereien, einem Naturkostladen und weiteren
Geschäften ist fußläufig erreichbar
-Ärzte und Apotheken

… und ist bei Familien beliebt!

-nahegelegene Spielplätze, mehrere Kitas und Kindergärten
-die Paul-Schmidt-Sekundarschule, die Grundschule am Faulen See, weiterführende Schulen
-eine der größten Gartenkolonien Europas vis-à-vis des SUNSIDE CARRÉs

Ausstattungs Angaben

- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Balkon, je nach Ausrichtung teilverglast, in den Etagenwohnungen
- grünumfasste Terrassen in den Erdgeschosswohnungen
- bodentiefe, mehrfach verglaste Fenster und Fenstertüren
- innenliegende Plissees in den Schlafzimmern, in den Erdgeschosswohnungen zusätzlich elektrische Außenrolläden
- helles Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren
- Duschbäder mit großformatigen Wandfliesen, hochwertigen Armaturen und Einbauten sowie flachen
Handtuchheizkörpern
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- glattweiße Wände
- Raumhöhen von ca. 2,60 m
- barrierefreier Zugang mittels Aufzug zu allen Wohnungen
- Gegensprechanlage

Sonstige Angaben

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung vom SUNSIDE CARRÉ überzeugen.
Über unseren 3D-Rundgang erhalten Sie ebenfalls einen guten Eindruck von den Wohnungen.

WEITERE INFOS UNTER WWW.SUNSIDE-CARRE.DE

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.



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