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HERRSCHAFTLICHE RESIDENZ als Maisonette mit Privatgarten- Haus im Haus- im MARMOR-PALAIS aus 1880

Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz! Es handelt sich um eine bzw. zwei repräsentative Residenzen im Erdgeschoß … weiterlesen

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Adresse

10785 Tiergarten
  • 2599000,00 EUR Kaufpreis
  • 9 Zimmer
  • 324,00 m² Wohnfläche
  • 100,00 m² Gesamtfläche


Objektdaten

  • Wohnfläche: 324,00 m²
  • Gesamtfläche: 100,00 m²
  • Zimmer: 9
  • Kaufpreis: 2599000,00 €
  • Courtage: 3,57% vom KP inkl. MwSt.
  • Etagenanzahl: 4
  • Baujahr: 1880
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: vor 1. Mai 2014
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 243 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: keine Angabe
  • ImmoScout-Nr.: 114550073

Objektbeschreibung

Lage

Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz!

Ausstattungs Angaben

Es handelt sich um eine bzw. zwei repräsentative Residenzen im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß als Maisonette- Wohnung mit ca. 50 qm Privatgarten im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Architekten Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde.

Das Objekt wird zurzeit für ca. 3.000.000,- € vom Keller bis zum Dach bis Sommer 2020 umfangreich entkernt und modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Fußbodenheizung über moderne Fernwärme
nach neustem Stand der Technik.
Das Objekt verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind vollgewerblich nutzbar. Somit ist eine Vermietung an Airbnb für 30 bis 40€ pro QM pro Monat auch möglich.
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit!

Sonstige Angaben

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