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Erstbezug 16.12.2019: hochwertige 5-Zimmer-Wohnungen mit zwei Balkonen in ruhiger Lage

Nordwestlich vom Dorfkern, zwischen Gartenstadt und Gartenkolonie gelegen, steht das SUNSIDE CARRÉ für eine … weiterlesen

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  • Grundriss

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Adresse

Wartenberger Straße 40 C
13053 Hohenschönhausen
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  • 1300,00 € Netto-Kaltmiete
  • 5 Zimmer
  • 114,17 m² Wohnfläche

Objektdaten

  • Wohnfläche: 114,17 m²
  • Zimmer: 5,00
  • Verfügbar ab: 16.12.2019
  • Netto-Kaltmiete: 1300,00 €
  • Kaltmiete in EUR/m²: 11,39 € / m²
  • Warm-Miete: 1630,00 €
  • Nebenkosten: 330,00 €
  • Kaution: 3900
  • Etage: 4
  • Etagenanzahl: 6
  • Baujahr: 2019
  • Wohnungskategorie: Etagenwohnung
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: unbekannt
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • wesentliche Energieträger: keine Angabe
  • ImmoScout-Nr.: 114251014

Objektbeschreibung

Nordwestlich vom Dorfkern, zwischen Gartenstadt und Gartenkolonie gelegen, steht das SUNSIDE CARRÉ für eine
neue Form des Wohnens vor Ort!

Das bietet die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 114 m². Diese verfügt über vier separate Schlafzimmer – jedes davon mit eigenem Zugang zu einem von zwei Balkonen. Das gilt auch für das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit der Einbauküche. Damit sich morgens niemand in die Quere kommt, wird das innenliegende Duschbad durch ein separates WC ergänzt. Auch ein Abstellraum und ein Kellerabteil sind bei diesem Wohnungstyp vorhanden.

Auf einer Wohnfläche von rund 17.200 Quadratmetern und über sechs Geschosse verteilt bietet das SUNSIDE CARRÉ 263 Mietwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern. Das moderne Quartier ist über acht Treppenhäuser – inklusive Fahrstühle – erschlossen. Der geschlossene Innenhof wurde aufwändig gestaltet und bietet den Mietern Sitzgelegenheiten, Spielflächen und Fahrradständer. Weiterhin stehen Fahrradkeller sowie 60 separat anzumietende PKW-Stellplätze auf dem Gelände bereit.

Lage

Lichtenberg - "Ort der Vielfalt“

Ob Platten- oder Gründerzeitbau, Wohnanlage im Bauhausstil oder Neubaudomizil, Häuschen mit Garten oder Villa am See – hier ist alles zu finden. Entsprechend bunt und authentisch ist auch die Bevölkerungsstruktur. Und Lichtenbergs Beliebtheit wächst und wächst, auch aufgrund der Nähe zum angesagten Friedrichshain!

Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung

-Bus- und Tramhaltestellen „Anna-Ebermann-Straße“ ca. 100 m vom Objekt entfernt:
Fahrtzeit zum Alexanderplatz ohne Umsteigen ca. 30 Minuten mit dem ÖPNV
-S-Bahnhof Gehrenseestraße ist fußläufig erreichbar: zum Berliner Hauptbahnhof sind es etwa 35 Minuten
-Lichtenberg verfügt über einen eigenen Fernbahnhof
-mit dem Auto: zum Flughafen Schönefeld ca. 37 Minuten – zu den Autobahnen A10 und A114 ca. 16 bzw. 20
Minuten

Naherholung mitten in Berlin

-Rummelsburger Bucht, Landschaftspark Herzfelde, Tierpark Friedrichsfelde mit Nähe zum wald- und
seereichen Umland von Berlin
-der Orankesee mit Strandbad, Restaurant und Café, der Obersee und der Faule See mit ihren umliegenden
Grünanlagen und Villenvierteln sind mit dem Fahrrad schnell erreicht


In Sachen Kultur und Nahversorgung hat der Ortsteil Alt-Hohenschönhausen einiges zu bieten…

-Zentrum mit Dorfkern und Hauptstraße, weitläufige Wohnanlagen, denkmalgeschützte Gutshäuser, die
Taborkirche sowie das Schloss Hohenschönhausen
-Storchenhof-Center mit Supermärkten, Discountern, Bäckereien, einem Naturkostladen und weiteren
Geschäften ist fußläufig erreichbar
-Ärzte und Apotheken

… und ist bei Familien beliebt!

-nahegelegene Spielplätze, mehrere Kitas und Kindergärten
-die Paul-Schmidt-Sekundarschule, die Grundschule am Faulen See, weiterführende Schulen
-eine der größten Gartenkolonien Europas vis-à-vis des SUNSIDE CARRÉs

Ausstattungs Angaben

- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Balkon, je nach Ausrichtung teilverglast, in den Etagenwohnungen
- grünumfasste Terrassen in den Erdgeschosswohnungen
- bodentiefe, mehrfach verglaste Fenster und Fenstertüren
- innenliegende Plissees in den Obergeschossen, elektrische Außenrolläden in den Erdgeschosswohnungen
- helles Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren
- Duschbäder mit großformatigen Wandfliesen, hochwertigen Armaturen und Einbauten sowie flachen
Handtuchheizkörpern
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder Wohnung
- glattweiße Wände
- Raumhöhen von ca. 2,60 m
- barrierefreier Zugang mittels Aufzug zu allen Wohnungen
- Gegensprechanlage

Sonstige Angaben

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung vom SUNSIDE CARRÉ überzeugen.

Der Energieausweis mit den entsprechenden Energiekennwerten befindet sich derzeit noch in der Bearbeitung und wird sobald als möglich nachgereicht.


WEITERE INFOS UNTER WWW.SUNSIDE-CARRE.DE


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