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Vom MORGENMANTEL direkt in den ARZTKITTEL! Wohnen neben der Charité!!!

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Luisenstraße 48-52 Ecke Schumannstraße 19 wurde im Jahre 1996 erbaut. Das Gebäude verfügt über zwei Innenhöfe, die von den Mietern mit … weiterlesen

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Adresse

Luisenstraße 50
10117 Mitte
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  • 1530,00 € Netto-Kaltmiete
  • 3 Zimmer
  • 102,00 m² Wohnfläche

Objektdaten

  • Wohnfläche: 102,00 m²
  • Zimmer: 3,00
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Netto-Kaltmiete: 1530,00 €
  • Kaltmiete in EUR/m²: 15,00 € / m²
  • Warm-Miete: 1897,20 €
  • Nebenkosten: 214,20 €
  • Heizkosten: 153,00 €
  • Kaution: 3 Nettokaltmieten
  • Etagenanzahl: 5
  • Baujahr: 1996
  • Wohnungskategorie: Etagenwohnung
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: vor 1. Mai 2014
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: ja
  • Energie­verbrauchskennwert: 92 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • ImmoScout-Nr.: 113704438

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Luisenstraße 48-52 Ecke Schumannstraße 19 wurde im Jahre 1996 erbaut. Das Gebäude verfügt über zwei Innenhöfe, die von den Mietern mit einem Sandkasten und Tischtennisplatte genutzt werden. Ein dritter Innenhof ist mit PKW-Stellplätzen versehen. In den jeweiligen Treppenaufgängen stehen Personenaufzüge zur Nutzung bereit und das Gebäude ist mit einer Tiefgarage versehen.

Lage

Die 'Luisenstraße/Schumannstraße' ist im Berliner Ortsteil Mitte gelegen und in direkter Nähe zum Spreebogen. Eine zentralere Lage kann man sich als Mieter kaum vorstellen. In der direkten Umgebung sind vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Berliner Sehenswürdigkeiten sowie verschiedene Parkanlagen vorhanden.
Zahlreiche Buslinien bieten unter anderem Anschluss an den nahe gelegenen Berliner Hauptbahnhof und dem S-Bahnhof Friedrichstraße sowie dem U--Bahnhof Oranienburger Tor.

Ausstattungs Angaben

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist im dritten Obergeschoss gelegen und bequem mit einem Personenaufzug zu erreichen.
In der gesamten Wohneinheit wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Der Wohnung verfügt über ein großzügiges Wannenbad mit Handtuchheizkörper und stellt außerdem ein separates WC bereit.

Der Wohnbereich ist ebenfalls über den Flur zu erreichen und dient als Durchgangszimmer zum einem weiteren Zimmer, einem separaten WC sowie zum Küchenbereich. Außerdem gelangen Sie vom Wohnzimmer auf auf die großzügige Dachterrasse. Der Küchenbereich ist gefliest und eine Einbauküche steht zur Nutzung bereit.
Das Badezimmer ist ebenfalls rundum gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Kammer, die über einen kleinen Flur ihren Zugang erhält.
Eine Videogegensprechanlage erleichtert die Kommunikation mit Besuch/Gästen.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.

Sonstige Angaben

Sehr geehrter Interessent,

sollten Sie an einer BESICHTIGUNG interessiert sein, stellen Sie uns dafür bitte eine kurze Kontaktanfrage und Sie erhalten schnellstmöglich erste TERMINVORSCHLÄGE.

Bitte prüfen Sie nach einer Kontaktanfrage auch Ihren Spam Ordner.
Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erfahren, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder schicken Sie uns eine E-Mail an office@berlinraum.de.

Für ein umfangreiches Beratungsgespräch sowie eine Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise,
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters,
- aktuelle SCHUFA-Auskunft.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.



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