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*EXKLUSIVES 5-ZIMMER LUXUSPENTHOUSE zw. Monbijoupark, Hackescher Markt und Museumsinsel*

Modernes Neubauwohnhaus mit aufgestocktem Dachgeschoss in bester Citylage. Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage (mit eigenem Stellplatz) sowie einen wunderschön … weiterlesen

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  • lichtdurchflutetes Wohnzimmer

    Bild: lichtdurchflutetes Wohnzimmer

  • Terrasse mit Ausblick zum

    Bild: Terrasse mit Ausblick zum

  • ansehnlicher Flurbereich

    Bild: ansehnlicher Flurbereich

  • gemütlicher Schlafbereich

    Bild: gemütlicher Schlafbereich

  • Esszimmer mit Terrassenzugang

    Bild: Esszimmer mit Terrassenzugang

  • Spotbeleuchtung in den Räumen

    Bild: Spotbeleuchtung in den Räumen

  • hochwertiger Parkettboden

    Bild: hochwertiger Parkettboden

  • ansprechende Badfliesung

    Bild: ansprechende Badfliesung

  • moderne Küche

    Bild: moderne Küche

  • moderner Wohnbereich

    Bild: moderner Wohnbereich

  • Wohnzimmer mit Kamin

    Bild: Wohnzimmer mit Kamin

  • weiteres Zimmer mit Terrasse

    Bild: weiteres Zimmer mit Terrasse

  • Terrasse mit Weitblick

    Bild: Terrasse mit Weitblick

  • modernes Bad

    Bild: modernes Bad

  • durchdachtes

    Bild: durchdachtes

  • Bibliothek

    Bild: Bibliothek

  • Penthouse mit Fahrstuhl

    Bild: Penthouse mit Fahrstuhl

  • Exklusives Neubauwohnhaus

    Bild: Exklusives Neubauwohnhaus

  • Blick in den Innenhof

    Bild: Blick in den Innenhof

  • begrünter Innenhof

    Bild: begrünter Innenhof

  • direkte Spreelage

    Bild: direkte Spreelage

  • Citylage am Hackeschen Markt

    Bild: Citylage am Hackeschen Markt

  • Beliebt! Die Hackeschen Höfe

    Bild: Beliebt! Die Hackeschen Höfe

  • unweit des Monbijoupark

    Bild: unweit des Monbijoupark

  • Oranienburger Straße

    Bild: Oranienburger Straße

  • Grundriss 5.Obergeschoss

    Bild: Grundriss 5.Obergeschoss

  • Grundriss 6. Obergeschoss

    Bild: Grundriss 6. Obergeschoss

Adresse

Große-Präsidentenstraße 5
10178 Mitte
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  • 4400,00 € Netto-Kaltmiete
  • 5 Zimmer
  • 174,49 m² Wohnfläche

Objektdaten

  • Wohnfläche: 174,49 m²
  • Zimmer: 5,00
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Netto-Kaltmiete: 4400,00 €
  • Kaltmiete in EUR/m²: 25,22 € / m²
  • Warm-Miete: 4900,00 €
  • Nebenkosten: 500,00 €
  • Heizkosten: 200,00 €
  • Kaution: 13200,00
  • Etage: 6
  • Etagenanzahl: 6
  • Baujahr: 2007
  • Wohnungskategorie: Penthouse
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: nach 1. Mai 2014
  • Energieeffizenzklasse: C
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 89 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • ImmoScout-Nr.: 113643758

Objektbeschreibung

Modernes Neubauwohnhaus mit aufgestocktem Dachgeschoss in bester Citylage. Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage (mit eigenem Stellplatz) sowie einen wunderschön gestalteten Innenhof.

Lage

Unsere exklusive Penthousewohnung liegt in bester Citylage, direkt am Hackeschen Markt, direkt an der Museumsinsel und unweit zur Oranienburger Straße. Auch der Alexanderplatz ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
In direkter Nachbarschaft befinden sich die Hackeschen Höfe. Ebenso wie in der Oranienburger Straße finden sich hier hippe Bars, Cafés und verschiedene Restaurants welche Ihnen unterschiedliche kulinarische Genüsse bieten.
Rund um den Hackeschen Markt bieten bekannte Designerlabels und Modeketten ihre aktuellen Kollektionen zum Kauf an. Auch Kunstatteliers und aufstrebende Startups tragen ihren Anteil am Straßenbild bei.
Zum Entspannen lädt der nahe gelegene Monbijoupark ein. Oder unternehmen Sie einen ausgiebigen Spaziergang entlang der Spree. Dabei empfiehlt sich ein Besuch der historischen Mitte Berlins, u.a. die Straße Unter den Linden sowie die Museumsinsel.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgesprochen gut. Ob mit der Straßenbahn, der nahegelegenen S-Bahn oder dem Bus. Sie kommen bequem zu jedem Ziel in der Stadt. Vom S-Bahnhof Alexanderplatz bzw. S-Bahnhof Friedrichstraße verkehren zudem der Regionalverkehr sowie mehrere U-Bahnlinien.

Ausstattungs Angaben

Unsere luxuriöse Penthousemaisonettewohnung liegt im 5. und 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 auf das bereits bestehende Gebäude aufgestockt und verfügt über einen einzigartigen Blick.

Ausstattung 5. Obergschoss:
In der unteren Ebene finden sich neben der Küche (inklusive voll ausgestatteter Einbauküche mit Ceranherd, Geschirrspüle sowie Kühl-Gefrierkombi) auch ein großzügiger Essbereich mit direktem Terrassenzugang und Blick auf den Fernsehturm, ein gefliestes Gäste-WC, zwei Schlafräume sowie eines der beiden ansprechend gefliesten Badezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem wandhängenden WC, einem Bidet sowie einem großen Handwaschbecken.
Hier findet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit dem Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Ausstattung 6. Obergschoss
In der oberen Ebene erwarten Sie ein offener Wohnbereich mit einem Kamin, ein weiterer Raum welcher sich als Gästezimmer oder Bibliothek bzw Arbeitszimmer eignet sowie ein weiteres Badezimmer mit Duschtasse, WC und Handwaschbecken.
Zudem findet sich auch hier eine große Terrasse mit tollem Weitblick über die Dächer Berlins.
Weiterhin bietet ein kleiner Abstellraum genügend Stellfläche zum Einlagern verschiedenster Gegenstände.

Die Bäder und die Küche sind modern gefliest. In den Wohnräumen und im Flur findet sich ein moderner Holzparkettboden. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für eine angenehme Temperatur in den Räumen.
Das Penthouse ist alarmgesichert und kann auf Wunsch mit einer Notrufzentrale verbunden werden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist bereits in der Miete enthalten.

Es handelt sich aktuell noch um eine 4-Zimmer-Wohnung. Hierfür besteht eine Umbauplanung als 5-Zimmer-Variante, welche auf Wunsch des Mieters realisiert werden kann.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie kurzfristig Besichtigungstermine mit uns. Nutzen Sie hierzu einfach das Kontaktformular des Immobilienportals oder setzen Sie sich mit Herrn Gräbert unter der Rufnummer 0176-22272294 in Verbindung.

Wir freuen uns auf Sie!



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