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TOP ** Gemütliche und schicke Zweiraumwohnung mit Balkon- Bezugsfrei zum 03/2020

Diese schöne Wohnung befindet sich im beliebten Szene-Bezirk Kreuzberg. Verteilt auf ca. 59,1 m² bietet dieses helle Objekt ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum … weiterlesen

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  • Wohnzimmer

    Bild: Wohnzimmer

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  • Schlafzimmer

    Bild: Schlafzimmer

  • Küche

    Bild: Küche

  • Badezimmer

    Bild: Badezimmer

  • Hausansicht

    Bild: Hausansicht

  • Wohnzimmer

    Bild: Wohnzimmer

  • Hausflur

    Bild: Hausflur

  • Wohnungsflur

    Bild: Wohnungsflur

  • Grundriss

    Bild: Grundriss

  • Mikro-Ansicht

    Bild: Mikro-Ansicht

  • Makro-Ansicht

    Bild: Makro-Ansicht

Adresse

Kottbusser Damm 76
10967 Neukölln
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  • 282000,00 EUR Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 59,00 m² Wohnfläche

Objektdaten

  • Wohnfläche: 59,00 m²
  • Zimmer: 2,00
  • Kaufpreis: 282000,00 €
  • Courtage: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Etage: 3
  • Wohnungskategorie: Etagenwohnung
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: unbekannt
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • wesentliche Energieträger: keine Angabe
  • ImmoScout-Nr.: 113017494

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im beliebten Szene-Bezirk Kreuzberg.
Verteilt auf ca. 59,1 m² bietet dieses helle Objekt ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon, ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, ein Wannenbadezimmer, eine Diele mit Garderobe sowie eine Küche mit Waschmaschine. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer ist keine tragende Wand, ein Umbau in eine moderne Wohnküche ist problemlos möglich. Die Wohnung kann spätestens zum 01.03.2020 bezogen werden. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung wurde im Jahre 2014 umfangreich renoviert z.B. wurden neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung angebracht, die Elektrik erneuert, ein neuer Fußboden verlegt und das Bad komplett saniert. Am besten Sie überzeugen sich selbst von dieser tollen Lage und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Der Bezirk Kreuzberg hat sich in den letzten Jahren rasant zu einem der begehrtesten Wohnkieze mit einem perfekten Mix internationalen Publikums entwickelt.
Die in unmittelbarer Nähe befindest sich das Maybach-Ufer, das Sie zu Sparziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Ausflügen einlädt. Zu Fuß sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen, kleinen Antikläden, Supermärkte und Apotheken schnell zu erreichen Marheinekemarkthalle, Schulen, Krankenhäuser, Kitas und Sportstudios sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Optimale Verkehrsanbindungen bestehen durch die nahe gelegenen U-Bahnhöfe Kottbusser Tor (U 1), Schönleinstraße (U8) und Südstern (U7), zahlreiche Buslinien und die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn. Der ehemalige Flughafen Tempelhof bietet seit seiner Stilllegung ein attraktives Naherholungsgebiet mit Wiesen, Jogging- und Skaterflächen, Spielplätzen und vielem mehr. Das Spree Ufer ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattungs Angaben

- ca. 59 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 3. OG
• Baujahr 1969
• letzte Renovierung 2014
• ca. 200 Euro Wohngeld
• Energieausweis liegt zu Besichtigung vor
• Südwestbalkon
• Elektrik 2014 erneuert
• neue Fenster
• Wannenbadezimmer
• perfekte Infrastruktur
• Kellerabteil
• Fahrstuhl
• Instandhaltungsrücklage der Anlage betrug
zum 31.12.2017- 101.318,19 EUR

Sonstige Angaben

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.



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