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RENDITEOBJEKT ++ Gut vermietetes Single Apartment freut sich auf einen Kapitalanleger ++

Das vermietete 1-Zimmer Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1987/88. Das Apartment ist optimal geschnitten und bietet daher viel Platz auf … weiterlesen

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  • Wohn-Schlafzimmer mit Küchenz

    Bild: Wohn-Schlafzimmer mit Küchenz

  • Wannenbad mit Waschaschinenans

    Bild: Wannenbad mit Waschaschinenans

  • Treppenhaus

    Bild: Treppenhaus

  • Außenansicht Gebäude

    Bild: Außenansicht Gebäude

  • Grünfläche hinter dem Haus

    Bild: Grünfläche hinter dem Haus

Adresse

13059 Hohenschönhausen
  • 80000,00 EUR Kaufpreis
  • 1 Zimmer
  • 27,50 m² Wohnfläche

Objektdaten

  • Wohnfläche: 27,50 m²
  • Zimmer: 1,00
  • Kaufpreis: 80000,00 €
  • Courtage: 5.712 € inkl. MwSt.
  • Etagenanzahl: 6
  • Baujahr: 1988
  • Wohnungskategorie: Etagenwohnung
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: vor 1. Mai 2014
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 59 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • ImmoScout-Nr.: 112280567

Objektbeschreibung

Das vermietete 1-Zimmer Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1987/88.
Das Apartment ist optimal geschnitten und bietet daher viel Platz auf den ca. 27,5 m² Wohnfläche.

Von dem Eingangsbereich kommt man sowohl zum Dusch-Wannenbad als auch zum Wohn-Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile. Die kleine Küchenzeile besteht aus Einbauschränken und Elektrogeräten.

Das Apartment ist möbliert und unbefristet vermietet. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.
Die derzeitige Bruttomietrendite beträgt ca. 4,04 %.

Lage

Die vermietete Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Neu-Hohenschönhausen in einer ruhigen Wohngegend und trotzdem nicht weit von der Falkenberger Chaussee entfernt.

Zahlreiche Geschäfte wie z.B. Bäcker, Friseur, Fahrradladen, Reisebüro, Tanzschule, sowie Supermärkte (Edeka, Rewe, Penny), Banken, Ärzte und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.

Aber auch zahlreiche Parks laden in der näheren Umgebung zur Naherholung ein. In nächster Nähe befindet sich das Wartenberger/Falkenberger Luch und unweit entfernt auch der Wustrower Park. Der Quartierpark Randowstraße oder auch die Falkenberger Krugwiesen können zu Fuß in etwa 10-15 Minuten erreicht werden.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Tram der Linien M4 und M17, die Buslinien X54, 154, 197, 893 sowie N56 liegen quasi vor der Haustür und der S-Bahnhof der Linie S75 und Regionalbahnhof Hohenschönhausen sind gut zu erreichen.

Ausstattungs Angaben

++ Laminatfußboden
++ Einbauküche/Küchenzeile
++ Möblierung des Apartments
++ Wannenduschbad
++ Kellerabteil

Sonstige Angaben

Die angebotene Wohnung ist unbefristet vermietet.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, für die uns vollständige Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, PLZ, Ort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vorliegen +++

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wussten Sie schon, dass KLINGER Immobilien sowohl im Jahr 2018 und 2019 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet wurde? Des Weiteren gehören wir laut einer Erhebung des unabhängigen Marktforschungsinstitutes Statista zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern 2019 und sind auch im FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019 zu finden.

Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder bei Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!



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