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33 m² GESTALTUNGSFLÄCHE | 70er JAHRE KLASSIKER IN BUCKOW | BEZUGSFREI | BIETERVERFAHREN

WENIGER IST MEHR | OPTIMAL BELICHTET | MIT GARAGE UND BALKON Der Wohnkomplex im typischen Stil der "Westberliner 70er" liegt in gepflegter Lagesituation im Berliner Ortsteil … weiterlesen

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  • KOMPAKT WOHNEN

    Bild: KOMPAKT WOHNEN

  • Gebäudeansicht

    Bild: Gebäudeansicht

  • Hofansicht

    Bild: Hofansicht

  • Hofansicht

    Bild: Hofansicht

  • Straße

    Bild: Straße

  • Straße

    Bild: Straße

  • Straßenansicht

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  • gegenüberliegende Bebauung_2

    Bild: gegenüberliegende Bebauung_2

  • gegenüberliegende Bebauung

    Bild: gegenüberliegende Bebauung

  • Hofansicht mit Garenzufahrt

    Bild: Hofansicht mit Garenzufahrt

  • Garagenzufahrt

    Bild: Garagenzufahrt

  • Tiefgarage

    Bild: Tiefgarage

  • Stellplatz in der Tiefgarage

    Bild: Stellplatz in der Tiefgarage

  • Innenansicht / Fensterfront

    Bild: Innenansicht / Fensterfront

  • Innenansicht / Küchenecke

    Bild: Innenansicht / Küchenecke

  • Innenansicht  / Hauptraum

    Bild: Innenansicht / Hauptraum

Adresse

12353 Buckow (Neukölln)
  • 90000,00 EUR Kaufpreis
  • 1 Zimmer
  • 33,11 m² Wohnfläche

Objektdaten

  • Wohnfläche: 33,11 m²
  • Zimmer: 1,00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Kaufpreis: 90000,00 €
  • Courtage: 7,14 %
  • Etage: 1
  • Etagenanzahl: 6
  • Baujahr: 1973
  • Wohnungskategorie: Erdgeschosswohnung
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: nach 1. Mai 2014
  • Energieeffizenzklasse: Unbekannt
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 121.1 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: keine Angabe
  • ImmoScout-Nr.: 112277494

Objektbeschreibung

WENIGER IST MEHR | OPTIMAL BELICHTET | MIT GARAGE UND BALKON

Der Wohnkomplex im typischen Stil der "Westberliner 70er" liegt in gepflegter Lagesituation im Berliner Ortsteil Buckow. Die kompakte Wohnung mit interessanten Schnittmerkmalen befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und wird mit einem Garagenplatz und Kellerabteil zum Kauf angeboten. Eine schräg versetzte Fenstertür - mittig der über die gesamte Wohnungsbreite verlaufenden Fensterfront - lockert den Grundriss in angenehmer Weise auf und belichtet die Wohnung bestmöglich.

Ebenfalls entlang der gesamten Breite verläuft ein asymmetrisch geschnittener Balkon, der die Wohneinheit mit einem eigenen Außenbereich aufwertet.

Die Wohnung selbst unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, Bad/ WC sowie den Hauptraum mit einer Küchenseite und einer Wohn- / Schlafseite, die viele Möglichkeiten für eine individuelle und moderne Wohnlösung anbietet.

BIETERVERFAHREN
! Beachten Sie, dass die Teilnahme am Bieterverfahren für Sie VÖLLIG UNVERBINDLICH ist. Beachten Sie die Hinweise unter SONSTIGES (s.u.)

Lage

LAND & GROSSSTADT

Buckow ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Neukölln, der von der Gropiusstadt in zwei Teile getrennt wird und bietet sowohl ländliches Idyll als auch großstädtisches Flair.

Buckow 1 ist der größere westliche Teil. Er liegt zwischen der Gropiusstadt im Osten, dem Ortsteil Britz im Norden und den Ortsteilen Mariendorf und Lichtenrade des Bezirks Tempelhof-Schöneberg im Westen. Im Süden liegt die Grenze Berlins zu Großziethen.Der östliche Teil von Buckow 1 entspricht etwa dem Bereich des mittelalterlichen und frühneuzeitlichen Dorfs Buckow. Das Gebiet am Quarzweg und westlich davon wird als Neu-Buckow bezeichnet.

Buckow 2 ist der kleinere nordöstliche Teil. Er liegt zwischen Britz, Rudow und Gropiusstadt. Ländliche Idylle herrscht um den alten Dorfkern mit erhaltener Dorfkirche und die Buckower Feldmark, wo an der Grenze zu Brandenburg noch ein paar Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden. In Richtung Gropiusstadt wirkt Buckow an der Johannisthaler Chaussee beinahe großstädtisch. Im Allgemeinen herrscht eine vorstädtische Bebauung vor, es dominieren Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie einige Wohnblöcke.

Die angebotene Wohnung liegt in Buckow 1.
Die alte Dorfkirche liegt in 1200 Meter Entfernung, eine Anbindung an Verkehrsmittel der BVG ist nur 260 Meter entfernt (744 / M44)

Ausstattungs Angaben

SOFORTIGE ÜBERNAHME MÖGLICH

Die Wohnung wird angeboten "wie sie steht und liegt". Aktuell ist die Wohnung einfach möbliert. Der Käufer entscheidet, ob er die Möbel übernimmt oder vor der Übergabe abtransportieren lässt.

Planungen, Umbauvorschläge- und -Leistungen können optional angeboten werden.

Sonstige Angaben

_ BIETERVERFAHREN
+++ Weder exklusiv noch kompliziert +++
Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Orientierungspunkt. Jeder Interessent kann sich am Bieterverfahren beteiligen und ein UNVERBINDLICHES Gebot für die hier angebotene Immobilie einreichen.

+++ Transparent und bedingungsfrei +++
Das angebotene Objekte wird über einen bestimmten Zeitraum in geeigneten Medien veröffentlicht. Das Bieterverfahren ist keine Auktion; eine Auktion verpflichtet den Verkäufer, das höchste Gebot und sei es noch so niedrig, zu akzeptieren.
Dem Verkäufer, der ein Bieterverfahren durchführen lässt, ist es freigestellt, ob er dem Meistbietenden den Zuschlag erteilt oder nicht. Auf der anderen Seite ist es während der gesamten Laufzeit auch dem Interessenten freigestellt, das Angebot zu stornieren, zu ändern oder ggf. eine Reservierung zu erwirken.

! Mit jeder Anfrage übersenden wir detaillierte Informationen über das Bieterverfahren

_ FAIRE UND TRANSPARENTE BERATUNG
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und sichern Ihnen eine professionelle Bearbeitung zu. Ein direkter Kontakt zur Eigentümerseite bzw. zu Bevollmächtigten ist selbstverständlich.

Besichtigungen vor Ort werden mit Ihnen abgestimmt. Auch im Vorfeld einer Besichtigung nennen wir Ihnen die genaue Objekt-Adresse und klären grundsätzliche Fragen.

Wir bitten um seriöse Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten.

_ GARAGENPLATZ
Grundbuchlich gesichertes Sondernutzungsrecht in der Tiefgarage (Duplexsystem)

_ ERBAUPACHT
Wir stellen einen originalen Auszug aus dem Grundbuch zur Einsichtnahme zur Verfügung und klären im Vorfeld Ihre Fragen.

_ KOOPERATION
Kooperationen und Gemineschaftgeschäfte gehören zu unserem Konzept. Wir kennen den Markt und kooperieren mit langjähriger Erfahrung im Netzwerk mit verlässlichen Immobilienunternehmen. Sollte dieses Angebot nicht passen, fragen Sie uns bitte nach Alternativen. Unser Team steht Ihnen unverbindlich und kostenfrei zur Seite.

_ DIREKTKONTAKT:
Stephan Stamborski
GL vernetzte Immobilienvermarktung
Mobil 0152 - 3357 3059
Mail: stephan@stamborski.de

_ SOMMERZEIT
Unser Berliner Büro ist während der Sommerferien nur eingeschränkt erreichbar. Ihre Anfragen werden bearbeitet, im Falle von Verzögerungen bitten wir um Verständnis.



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