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*NEU* WG-geeignete 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in Oberschöneweide/ Köpenick

Suchen Sie eine 2-Zimmerwohnung in Oberschöneweide (Köpenick)? Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Vorderhaus im 2.OG eines gepflegten … weiterlesen

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  • Titelbild (Einbauküche)

    Bild: Titelbild (Einbauküche)

  • Wohnungseingang/ Flur

    Bild: Wohnungseingang/ Flur

  • Küche mit Einbauküche & Balkon

    Bild: Küche mit Einbauküche & Balkon

  • Küche mit Einbauküche & Balkon

    Bild: Küche mit Einbauküche & Balkon

  • 1.Balkon (Küche)

    Bild: 1.Balkon (Küche)

  • 1.Zimmer (separat) mit Balkon

    Bild: 1.Zimmer (separat) mit Balkon

  • 1.Zimmer (separat) mit Balkon

    Bild: 1.Zimmer (separat) mit Balkon

  • 2.Balkon (1.Zimmer)

    Bild: 2.Balkon (1.Zimmer)

  • Wannenbad mit Fenster

    Bild: Wannenbad mit Fenster

  • Wannenbad mit Fenster

    Bild: Wannenbad mit Fenster

  • Wannenbad mit Fenster

    Bild: Wannenbad mit Fenster

  • Wannenbad mit Fenster

    Bild: Wannenbad mit Fenster

  • Wannenbad mit Fenster

    Bild: Wannenbad mit Fenster

  • Wannenbad mit Fenster

    Bild: Wannenbad mit Fenster

  • Waschmaschinenanschluss

    Bild: Waschmaschinenanschluss

  • Kammer vorhanden

    Bild: Kammer vorhanden

  • Kammer vorhanden

    Bild: Kammer vorhanden

  • 2.Zimmer (separat)

    Bild: 2.Zimmer (separat)

  • 2.Zimmer (separat)

    Bild: 2.Zimmer (separat)

  • Wohnungseingang/ Flur

    Bild: Wohnungseingang/ Flur

Adresse

12459 Oberschöneweide (Köpenick)
  • 850,00 € Netto-Kaltmiete
  • 2 Zimmer
  • 72,37 m² Wohnfläche

Objektdaten

  • Wohnfläche: 72,37 m²
  • Zimmer: 2,00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Netto-Kaltmiete: 850,00 €
  • Kaltmiete in EUR/m²: 11,75 € / m²
  • Warm-Miete: 1024,00 €
  • Nebenkosten: 87,00 €
  • Heizkosten: 87,00 €
  • Kaution: 3 Nettokaltmieten
  • Etage: 2
  • Etagenanzahl: 4
  • Baujahr: 1903
  • Wohnungskategorie: Etagenwohnung
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: vor 1. Mai 2014
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: ja
  • Energie­verbrauchskennwert: 129 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: Gas
  • ImmoScout-Nr.: 111633212

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine 2-Zimmerwohnung in Oberschöneweide (Köpenick)?

Willkommen in Ihrer Traumwohnung!

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Vorderhaus im 2.OG eines gepflegten Altbaus.

Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 separate Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster und eine Küche mit Einbauküche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Komplettiert wird das Wohnungsangebot mit zwei Balkonen, welche jeweils von der Küche und vom 1.Zimmer aus zugänglich sind.

Die Tram-Station Firlstr. (27, 60, 67) bringt Sie in wenigen Minuten zum S-Bhf. Schöneweide (RB24, S8, S9, S45, S46, S47, S85). Für Autofahrer ist die Autobahn (A113) in unmittelbarer Nähe.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 15 Monaten angeboten (inkl. dreimonatiger Kündigungsfrist).

Staffelmietvereinbarung: 2,5 % jährlich. Bezogen auf die Nettokaltmiete. Begrenzt auf 10 Jahre.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Oberschöneweide (Köpenick) und bietet eine sehr gute Lagequalität:
+ ÖPNV-Anbindung: Tram-Station Firlstr. (27, 60, 67)
+ Verkehrsanbindung: Autobahn (A113)
+ Einkaufsmöglichkeiten: Zentrum Schöneweide
+ Grün-/ Erholungsflächen: Spreeufer, Spreepark, Treptower Park
Zahlreiche Restaurants/Cafés sowie ärztliche/ schulische Einrichtungen sind ebenfalls in Reichweite.

Ausstattungs Angaben

Zusammenfassend bietet die Wohnung folgende Ausstattung:
+ 2 separate Zimmer (WG-geeignet)
+ 2 Balkone
+ Küche mit Einbauküche
+ Wannenbad mit Fenster
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Kammer vorhanden
+ Zentralheizung

Sonstige Angaben

Sie möchten die Wohnung besichtigen?
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns einfach.
Besichtigungen können von Montag bis Sonntag (auch an Feiertagen) vereinbart werden.

Wie bewirbt man sich auf die Wohnung?
Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
1. Mieterselbstauskunft (S. PDF-Anhang oder zur Besichtigung).
2. Pass- oder Ausweiskopie (beidseitig).
3. Angestellt? Gehaltsnachweise und/oder Arbeitsvertrag.
Selbständig? Steuerberaterschreiben zum Jahresdurchschnittseinkommen.
4. Schufa (nicht älter als drei Monate).
5. Hauptmieter? Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vermieter.
Untermieter? Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Hauptmieter.
Elternhaus? Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von den Eltern.
Eigentümer? Eigentumsnachweis (z. B. Grundsteuerbescheid).

6. Ist eine Bürgschaft vorhanden?
Bürgen bewerben sich als Hauptmieter und unterschreiben den Mietvertrag mit.

Ihre Wohnungsbewerbung können Sie gerne zur Besichtigung mitbringen oder uns per Mail zusenden: info@4rentandsale.de

Kontaktieren Sie uns - Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Herr Erbug
4 RENT & SALE – Real Estate e.K.



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