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großzügige Familien-Wohnung nahe der Spree, Altbau, 3 Zimmer, WB, Laminat, Sofortbezug

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhaus in dem Jahre 1904 erbauten Denkmalschutz-Objekt. Von dem großzügig gehaltenen Flurbereich gelangt man in … weiterlesen

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  • Grundriss

    Bild: Grundriss

  • Mikro-Ansicht

    Bild: Mikro-Ansicht

  • Makro-Ansicht

    Bild: Makro-Ansicht

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  • Umgebungsbilder, A12

    Bild: Umgebungsbilder, A12

Adresse

12555 Köpenick
  • 774,00 € Netto-Kaltmiete
  • 3 Zimmer
  • 94,74 m² Wohnfläche

Objektdaten

  • Wohnfläche: 94,74 m²
  • Zimmer: 3,00
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Netto-Kaltmiete: 774,00 €
  • Kaltmiete in EUR/m²: 8,17 € / m²
  • Kaution: 2.322,00 €
  • Baujahr: 1904
  • Wohnungskategorie: Erdgeschosswohnung
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: nach 1. Mai 2014
  • Energieeffizenzklasse: F
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 185.7 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: Gas
  • ImmoScout-Nr.: 111542246

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhaus in dem Jahre 1904 erbauten Denkmalschutz-Objekt.

Von dem großzügig gehaltenen Flurbereich gelangt man in alle 3 Zimmer, sowie Küche und Badezimmer.

Der Küchenbereich verfügt über Anschlussmöglichkeiten für Warm- und Kaltwasser sowie einen Elektroherd und ein Fenster zum Innenhof.

Das seinen Zweck erfüllende Bad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschtisch und ein Oberlicht mit Ausrichtung zum Innenhof. Die Fliesen an Wand und Boden sind ebenso im modernen Standard wie die Ausstattung im Küchenbereich.

Die Raumaufteilung der Wohnräume gestaltet sich wie folgt: 2 Zimmer sind Straßenseitig zur gegenüberliegenden Tram-Haltestelle und einem Park gelegen und das 3. als hell zu bezeichnende Zimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Die Zimmer zur Lindenstraße verfügen über Rollladen und moderne Fenster, wodurch der Geräuschpegel gehemmt wird.

Die Wohnung wird unrenoviert vermietet und bietet somit den künftigen Nutzern die Möglichkeit der Gestaltung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen.

Lage

Köpenick ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin, am Zusammenfluss von Spree und Dahme.

Köpenick besitzt eine eigenständige mittelalterliche Stadttradition, aber auch moderne Facetten wie die über Stadtgrenzen hinaus bekannte "Alte Försterei".
Die hier angebotene Wohnung befindet sich direkt gegenüber der Spree und einem kleinen Park.

Es stehen in der unmittelbaren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen zur Verfügung.

Der öffentlich Nahverkehr hält quasi direkt vor der Tür und bietet eine optimale Anbindung zum Zentrum der Hauptstadt.

Sonstige Angaben

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf uns übermittelte Informationen des Eigentümers oder/und der Verwaltung. Wir können keine Haftung für ihre Richtigkeit übernehmen. Zwischenverkauf, Vermietung, Verpachtung und Irrtümer sowie Auslassung bleiben vorbehalten.



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