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Provisionsfrei & Vermietet: Kompakte Kapitalanlage in Neukölln

__Das Gebäude__ Gründerzeit-Charme trifft auf futuristisches Design: Das spannende Projekt Safe & Sound spielt ganz bewusst mit den Gegensätzen und vereint sie dabei gekonnt … weiterlesen

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  • Blick auf das Außengebäude

    Bild: Blick auf das Außengebäude

  • Eingangsbereich

    Bild: Eingangsbereich

  • Altbaudetails

    Bild: Altbaudetails

  • Das Treppenhaus

    Bild: Das Treppenhaus

  • Das Treppenhaus

    Bild: Das Treppenhaus

  • Fenster im Treppenhaus

    Bild: Fenster im Treppenhaus

  • Altbaudetails

    Bild: Altbaudetails

  • Blick auf das Außengebäude

    Bild: Blick auf das Außengebäude

  • Blick auf den Balkon

    Bild: Blick auf den Balkon

  • Das Treppenhaus

    Bild: Das Treppenhaus

  • Blick auf den Balkon

    Bild: Blick auf den Balkon

Adresse

Jahnstraße 82
12347 Britz (Neukölln)
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  • 175000,00 EUR Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 55,15 m² Wohnfläche

Objektdaten

  • Wohnfläche: 55,15 m²
  • Zimmer: 2,00
  • Kaufpreis: 175000,00 €
  • Etage: 1
  • Etagenanzahl: 5
  • Baujahr: 1910
  • Wohnungskategorie: Etagenwohnung
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 92 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: keine Angabe
  • ImmoScout-Nr.: 111364210

Objektbeschreibung

__Das Gebäude__

Gründerzeit-Charme trifft auf futuristisches Design: Das spannende Projekt Safe & Sound spielt ganz bewusst mit den Gegensätzen und vereint sie dabei gekonnt miteinander. Das Ergebnis ist ein einmaliges Wohnprojekt, das mit facettenreichen Wohnungen und einer ganz eigenen Ausstrahlung überzeugt. So finden sich im Altbauteil des Ensembles Einheiten mit typischen Details wie Dielen oder hohen Decken. Der Neubau besticht hingegen durch modernste Ausstattung und hochwertige Extras wie Eichenholzparkett. Im Altbau verfügt zudem der Großteil der Wohnungen über einen Balkon, im Neubau werden alle Wohnungen mindestens einen Balkon oder eine Terrasse erhalten. Da die Gebäude komplett unterkellert sind, erhält jede Einheit außerdem einen Kellerraum.

__Die Wohnung__

Das perfekte Refugium für anspruchsvolle Singles oder Paare: Dieses schöne 2-Zimmer-Stadtdomizil bietet viel Altbauflair und einen Grundriss, der an Raumeffizienz kaum zu überbieten ist. Auf circa 55 Quadratmetern lädt neben dem großen Südzimmer mit sonnigem Balkon auch die helle Küche zum Verweilen ein – hier kann man problemlos auch mit mehreren Gästen nette Abende verbringen. Ein kompaktes Wannenbad und ein charmant geschnittenes Schlafzimmer runden den positiven Gesamteindruck dieser Einheit gekonnt ab.

__Die Lage__

Ganz nah am lebendigen Kreuzkölln, aber dennoch genügend Abstand, um das Leben in Ruhe zu genießen. Britz befindet sich im südlichen Neukölln und wird als Wohnlage aktuell immer beliebter - gerade bei jungen Paaren und Familien, die mit überfüllten Szenekiezen nichts mehr anfangen können und sich stattdessen ihr ganz eigenes Stück Berlin erschließen wollen. Und dabei ist man in Britz hervorragend an den Rest der Stadt angebunden, U- und S-Bahn sind gut fußläufig erreichbar. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Zudem befinden sich zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Geh- oder Fahrradminuten von Safe & Sound entfernt - z.B. der Teltowkanal im Süden oder das bekannte Tempelhofer Feld.

Lage

Ganz nah am lebendigen Kreuzkölln, aber dennoch genügend Abstand, um das Leben in Ruhe zu genießen. Britz befindet sich im südlichen Neukölln und wird als Wohnlage aktuell immer beliebter - gerade bei jungen Paaren und Familien, die mit überfüllten Szenekiezen nichts mehr anfangen können und sich stattdessen ihr ganz eigenes Stück Berlin erschließen wollen. Und dabei ist man in Britz hervorragend an den Rest der Stadt angebunden, U- und S-Bahn sind gut fußläufig erreichbar. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Zudem befinden sich zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Geh- oder Fahrradminuten von Safe & Sound entfernt - z.B. der Teltowkanal im Süden oder das bekannte Tempelhofer Feld.

Ausstattungs Angaben

Mietsperrfrist nach Erwerb der Immobilie: 10 Jahre

Balkon

Durchdachter Grundriss

Hohe Räume

Beliebte Wohnlage in Neukölln

Kompaktes Wannenbad



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