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*ERSTBEZUG* - Helle 2-Zimmer mit Terrasse + Garten!

Auf der ehemaligen Freifläche zwischen der Stubenrauchstraße und der Krokusstraße ist ein ansprechendes und gelungenes Wohnensemble entstanden. Insgesamt wurden 43 moderne … weiterlesen

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  • Eingangsansicht Haus D

    Bild: Eingangsansicht Haus D

  • Gesamtansicht

    Bild: Gesamtansicht

  • Fahrrad-Stellplätze

    Bild: Fahrrad-Stellplätze

  • Treppenhaus

    Bild: Treppenhaus

  • Eingangsblick

    Bild: Eingangsblick

  • Parkettboden

    Bild: Parkettboden

  • Wohnzimmer

    Bild: Wohnzimmer

  • Terrasse

    Bild: Terrasse

  • Gartenblick Richtung Wohnung

    Bild: Gartenblick Richtung Wohnung

  • eigener Gartenanteil

    Bild: eigener Gartenanteil

  • Küche mit Abstellraum

    Bild: Küche mit Abstellraum

  • Waschmaschinenraum

    Bild: Waschmaschinenraum

  • Badbeispiel (mit Wanne+Dusche)

    Bild: Badbeispiel (mit Wanne+Dusche)

  • Handtuchheizkörper

    Bild: Handtuchheizkörper

  • Blick von oben zum Haus D

    Bild: Blick von oben zum Haus D

  • Gärten von oben

    Bild: Gärten von oben

  • Kellerabteile

    Bild: Kellerabteile

  • Blick von der Stubenrauchstraß

    Bild: Blick von der Stubenrauchstraß

  • Bellevue-Auszeichnung 2018

    Bild: Bellevue-Auszeichnung 2018

  • BELLEVUE

    Bild: BELLEVUE

Adresse

Krokusstrasse 2
12357 Rudow (Neukölln)
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  • 304803,00 EUR Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 70,72 m² Wohnfläche

Objektdaten

  • Wohnfläche: 70,72 m²
  • Zimmer: 2,00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Kaufpreis: 304803,00 €
  • Etagenanzahl: 3
  • Baujahr: 2018
  • Wohnungskategorie: Erdgeschosswohnung
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: nach 1. Mai 2014
  • Energieeffizenzklasse: Unbekannt
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 65.92 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: keine Angabe
  • ImmoScout-Nr.: 110262582

Objektbeschreibung

Auf der ehemaligen Freifläche zwischen der Stubenrauchstraße und der Krokusstraße ist ein ansprechendes und gelungenes Wohnensemble entstanden. Insgesamt wurden 43 moderne Wohnungen, verteilt auf 6 individuelle Häuser, und ein separates Einfamilienhaus gebaut.

Lage

Wer Rudow kennt, liebt es!!

Rudow befindet sich in einer verkehrstechnisch äußerst günstigen Lage. Die zentrale Anbindung an die U-Bahnlinie U7, der Anschluss an die Stadtautobahn A113 und die Nähe zum neuen Flughafen BER zeichnen die Lage infrastrukturell aus und verschaffen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.

Auch städtebaulich hat Rudow vieles zu bieten: Ein- und Zweifamilienhäuser, Wohnblöcke, Kleingartenkolonien, großzügig angelegte Spielplätze, Bauernhöfe, Parkanlagen sowie schöne Rad- und Wanderwege mit jeder Menge Grün verleihen dem Ort einen idyllischen Charakter und vermitteln ein heimisches Gefühl von Vertrautheit.

In nur wenigen Minuten erreicht man die Gropiuspassagen, eines der größten Einkaufszentren Berlins, welches mit vielen Shops, einem Kino, mehreren Cafés und Restaurants kaum Wünsche offen lässt. Als jahrzehntelang gewachsener Ortsteil sind die Angebote an Kindertageseinrichtungen, Schulen und Ärzten im nahen Umfeld gesichert.

Perfekte Infrastruktur!!

Ausstattungs Angaben

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses D - in der ruhigen Krokusstrasse.

Ingesamt verfügt das Haus mit Aufzug NUR über 6 Wohnungen.

Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut geplant und der Austritt zur West-Terrasse mit dem eigenen Gartenanteil verleiht ihr eine besondere Note.

Treten Sie ein in diese schöne helle Wohnung!
Gleich gegenüber befindet sich die Garderobe.
Links, zur Krokusstrasse ausgerichtet, erreicht man die Küche mit Essbereich sowie gleich nebenan einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Platz für Schränke und auch als zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Bäder und Küchen haben moderne großformatige Fliesen.

Die Ausstattung im Überblick:
• Fußbodenheizung
• Parkettboden
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• bodentiefe Fenster im Wohn- + Schlafzimmer
• Wannen-Bad mit Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss
• Sonnen-Terrasse mit eigenem Garten
• eigenes Kellerabteil

Der Kauf eines Stellplatzes, direkt vor der Haustür, ist obligatorisch.

- ähnliche 2-Zimmer-Wohnungen, wie E 01 + F 02 sind vorhanden (siehe Grundrisse im Anhang) -

Sonstige Angaben

Gern präsentieren wir Ihnen das Projekt und zeigen Ihnen die Wohnung vor Ort.

Rufen Sie uns an oder senden Sie eine Mail und wir vereinbaren einen ganz individuellen Besichtigungstermin!

Weitere Wohnungen auf Anfrage!

Vielen Dank für Ihr Interesse, wir freuen uns auf Sie!!



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