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3. Etage: 4 1/2 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Aufzug nahe Bergmannkiez in Tempelhof

Dieses stattliche Wohn- und Geschäftshaus an der Ecke Burgherren- und Dudenstraße wurde 1913 erbaut. Besonders repräsentativ ist der Eingang gestaltet: Schöne … weiterlesen

Bild 1
  • Fassade (3)

    Bild: Fassade (3)

  • Westblick in die Dudenstr

    Bild: Westblick in die Dudenstr

  • Balkonzimmer

    Bild: Balkonzimmer

  • Verbundene Zimmer

    Bild: Verbundene Zimmer

  • Zimmerblick

    Bild: Zimmerblick

  • Zimmer mittig

    Bild: Zimmer mittig

  • Zimmer hinten

    Bild: Zimmer hinten

  • Zimmer rechts

    Bild: Zimmer rechts

  • Zimmer zum Innenhof

    Bild: Zimmer zum Innenhof

  • Innenhofblick

    Bild: Innenhofblick

  • Küche

    Bild: Küche

  • Küchenflur

    Bild: Küchenflur

  • Flur mit Bad und Küchenzugang

    Bild: Flur mit Bad und Küchenzugang

  • Diele

    Bild: Diele

  • Bad

    Bild: Bad

  • Balkon

    Bild: Balkon

  • Grundriss

    Bild: Grundriss

Adresse

Burgherrenstraße 11
12101 Tempelhof
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  • 730000,00 EUR Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 150,00 m² Wohnfläche

Objektdaten

  • Wohnfläche: 150,00 m²
  • Zimmer: 4,00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Kaufpreis: 730000,00 €
  • Courtage: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Etage: 3
  • Etagenanzahl: 4
  • Baujahr: 1913
  • Wohnungskategorie: Etagenwohnung
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: nach 1. Mai 2014
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 139 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: keine Angabe
  • ImmoScout-Nr.: 107140028

Objektbeschreibung

Dieses stattliche Wohn- und Geschäftshaus an der Ecke Burgherren- und Dudenstraße wurde 1913 erbaut. Besonders repräsentativ ist der Eingang gestaltet: Schöne Natursteinstreifen an den Wänden und Stuckelemente an der Decke unterstreichen den herrschaftlichen Eindruck. Von den originalen Stuckverzierungen sind die Gurtgesimse erhalten. Das Wohnhaus besteht aus einem Vorderhaus, an das ein kleiner Hof angrenzt, und einem Seitenflügel mit eigenem Innenhof. Die Gewerberäume liegen im Erdgeschoss des Vorderhauses, in allen anderen Geschossen sowie im Seitenflügel befinden sich Wohnungen. Insgesamt finden Sie in der Burgherrenstraße 11 sechs Gewerbe und 21 herrschaftliche Wohnungen unterschiedlicher Größe. Viele von ihnen haben einen großen Balkon oder einen schönen Erker. Die hier angebotene Wohnung Nr. 23 liegt im dritten Stock und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Sie hat 4 1/2 Zimmer und ist in einem schönen historischem Zustand. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Lage

In Tempelhof wohnen Sie sehr zentral und familiefreundlich. Seit der Tempelhofer Flughafen geschlossen hat, ist die Gegend nahe dem Platz der Luftbrücke sehr attraktiv geworden. Hier entwickelt sich das Kiezleben mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. Wer hier wohnt, kann die Veränderung direkt miterleben. Zwischen Dudenstraße und Tempelhofer Damm liegt ein ruhiges Wohnviertel mit einem schönen Altbaubestand. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten in der Gegend; auch nach Kreuzberg mit seinen Cafés und Restaurants entlang des Mehringdamms ist es nicht weit. Gut erholen können Sie sich im Viktoriapark. Hier können Sie spazieren gehen, joggen oder einen 24 m tiefen Wasserfall bestaunen. Dort, wo sich einst der Flughafen Tempelhof befand, liegt nun ein riesiger Park. Er zieht täglich viele Erholungssuchende an, da er viel Freiraum für alles Mögliche bietet. So können Sie über die einstigen Start- und Landbahnen laufen oder Rad fahren und dabei die unglaubliche Weite genießen. Die Weite macht es auch möglich, dass Wind- und Kite-Skater sowie im Winter Skilangläufer eine ideale Sportstätte für sich gefunden haben. Weiter südlich beginnt Alt-Tempelhof. Hier finden Sie rund um den Ortskern und den Klarensee mehrere nette kleine Parks und Sportanlagen. In der Viktoriastraße in der Nähe des Kanals liegt die UFA-Fabrik – ein alternatives Projekt mit Theater, Bauernhof, Ökoladen und Café. Das ganze Jahr über finden dort verschiedene Veranstaltungen und Kurse statt.

Ausstattungs Angaben

dritte Etage Vorderhaus mit Aufzug
bezugsfreie Leerwohnung
vier Zimmer plus großer Kammer
große, schöne Wohnräume
Balkon
Wannenbad mit Fenster
Wohngeld € 318



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