Angebotsmieten überschreiten zehn Euro

Wer in Berlin eine neue Wohnung sucht, muss sich nach einer Studie inzwischen auf zehn Euro kalt je Quadratmeter einstellen.
Euro-Münzen
Euro-Münzen sind gestapelt. Foto: Oliver Berg/Archiv © dpa

Die mittlere Angebotsmiete werde diese Summe in diesem Jahr überschreiten, heißt es im Immobilienmarktbericht der Bank Berlin Hyp und des Maklerhauses CBRE. Berlin liegt damit auf dem Niveau Düsseldorfs, aber hinter München, Frankfurt, Stuttgart, Hamburg und Köln. Gemessen an der Kaufkraft ist die Belastung für Mieter mit neuen Verträgen aber nur in München und Frankfurt höher als in Berlin.

Warum die Mieten in Berlin so stark steigen

Nach dem Bericht werden noch immer nicht genug neue Wohnungen gebaut, um mit der Nachfrage der Neu-Berliner Schritt zu halten. Verschärft werde die Knappheit durch Berliner, die mehr verdienen und sich deshalb eine größere Wohnungen gönnen wollen. 2017 lag die mittlere Angebotsmiete nach der Untersuchung in den ersten neun Monaten bei 9,79 Euro, knapp neun Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum.

Eigentumswohnungen 2,7 Prozent teurer

Eigentumswohnungen kosteten im Mittel 3706 Euro je Quadratmeter, ein Plus von 12,7 Prozent. Besonders stark sind demnach die Preise für Wohnungen im günstigen Segment gestiegen, ebenso in einigen Stadtrandquartieren. Auch in den brandenburgischen Umlandgemeinden ziehen Mieten und Preise weiter an.

Forderung nach mehr sozialem Wohnungsbau

Der Geschäftsführer des Berliner Mietervereins, Reiner Wild, sagte, das Angebot preisgünstiger Wohnungen schrumpfe rasant. «Im Interesse der Stadt und ihrer Bürger müssen wir dringend umsteuern.» Aus seiner Sicht sollte der soziale Wohnungsbau wiederbelegt werden und der Bau günstiger Mietwohnungen vom Finanzamt begünstigt werden.

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Aktualisierung: 15. Februar 2018
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