Winterdienst: Räumpflicht kann auf Mieter übertragen werden

Winterdienst: Räumpflicht kann auf Mieter übertragen werden

Im Winter muss der Vermieter Schnee schippen. Unter bestimmten Voraussetzungen kann aber auch der Mieter dazu verpflichtet werden.

Schnee schippen im Winter

© dpa

Wer es so im Mietvertrag stehen hat, muss im Winter ran und Schnee schippen.

Vermieter haben die Möglichkeit, Räumpflichten im Winter auf die Mieter zu übertragen. Dies muss jedoch ausdrücklich im Mietvertrag festgelegt sein, erklärt der Immobilienverband Deutschland IVD. Alternativ ist eine entsprechende Regelung per Hausordnung möglich, sofern letztere dem Mietvertrag beigelegt wurde oder in den Vertragstext eingeflossen ist. Die Hausordnung dem Mieter erst nach Vertragsabschluss zugänglich zu machen oder sie einfach nur im Hausflur aufzuhängen, reicht dagegen nicht, entschied das Oberlandesgericht Frankfurt am Main (Az.: 16 U 123/87).

Wann und wie oft muss der Schnee geräumt werden?

Wichtig zu beachten: Die Räum- und Streupflicht erstreckt sich auf den ganzen Tag. Das heißt, dass wochentags in der Regel zwischen 7.00 Uhr und 20.00 Uhr unter Umständen mehrmals Schnee geschippt werden muss. Bei Dauerschneefall muss zwischendurch immer wieder geräumt werden. Ist der Kampf gegen Schnee und Eis schier aussichtslos, darf man mit den Räumungsarbeiten bis zu einer Besserung der Witterungsverhältnisse warten. Dies gilt zum Beispiel bei heftigem Schneetreiben.

Quelle: dpa

| Aktualisierung: Donnerstag, 2. Januar 2014 13:23 Uhr

Winterdienst: Rechte & Pflichten