Bauunterlagen: Herausgabe vertraglich vereinbaren

Bauunterlagen: Herausgabe vertraglich vereinbaren

Bauherren sollten sich frühzeitig um eine Herausgabe der Bauunterlagen kümmern. Ist sie nicht vertraglich festgelegt, kann es bei Nachbesserungen Probleme geben.

Kontrolle des Bauherren

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Übersicht beim Hausbau behalten: Bauherren sollten sich frühzeitig um alle Unterlagen bemühen.

Bauherren sollten sich die rechtzeitige Herausgabe der Bauunterlagen vertraglich zusichern lassen. Das gilt besonders bei schlüsselfertigen Objekten. Bereits vor dem Vertragsabschluss sollten bestimmte Unterlagen vorliegen.

Welche Unterlagen müssen vor Vertragsabschluss vorliegen?

Dazu gehören unter anderem die Baugenehmigung, statische Berechnungen, Wärmeschutznachweis, Planungsunterlagen bei Sonderbauweisen und Bauausführungspläne. So können Bauherrn während der Bauphase die einzelnen Schritte besser kontrollieren, informiert der Verband Privater Bauherren.

Welche Dokumente sind nach der Bauabnahme wichtig?

Nach der Bauabnahme sollten sie unter anderem folgende Dokumente erhalten: Prüfberichte zur Statik, Installationspläne, Bescheinigung über fachgerechte und mangelfreie Ausführung, bauaufsichtliche Gebrauchsabnahmescheine sowie etwa den Abnahmeschein des Schornsteinfegers. Diese Dokumente brauchen sie, damit sie auch Jahre später den Genehmigungsbehörden nachweisen können, dass das Haus nach geltendem Recht errichtet wurde.

Ohne Vereinbarung Bauvertrag nicht unterschreiben

Steht keine entsprechende Vereinbarung im Bauvertrag, sollten Bauherren diesen nicht unterschreiben. Denn später seien Verhandlungen über vertragliche Nachbesserungen oft schwierig.
Hausbau in Berlin
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Quelle: dpa

| Aktualisierung: 7. Oktober 2016