Kreditzinsen von Schrottimmobilien steuerlich absetzen

Kreditzinsen von Schrottimmobilien steuerlich absetzen

Besitzer sogenannter Schrottimmobilien sollten überlegen, das Objekt frühzeitig zu verkaufen- um so die Kreditzinsen steuerlich geltend zu machen.

Kreditzinsen steuerlich geltend machen

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Schrottimmobilien sind für Käufer ein großes Problem. Denn oft reicht der Verkaufserlös nicht aus, um den Kredit zu tilgen. Betroffene könnten allerdings von einer Entscheidung des Bundesfinanzhofs profitieren. Denn nach Ansicht der zuständigen Richter können die Zinsen aus den weiterlaufenden Krediten als Werbungskosten abgezogen werden (Az.: IX R 67/10). Allerdings nur, wenn die Immobilie innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft wurde, so der Bund der Steuerzahler in Berlin.

Schrottimmobilie eventuell verkaufen

Betroffene sollten prüfen, ob es sich lohnt, ihre Schrottimmobilie vorzeitig zu verkaufen, empfiehlt Anita Käding vom Steuerzahlerbund. Damit werde möglicherweise zwar zunächst ein höherer finanzieller Verlust realisiert. Im Gegenzug wäre aber sicher, dass die Kreditzinsen weiter abzugsfähig sind. Denn es sei weiterhin offen, ob Schuldzinsen auch als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abgezogen werden können, wenn der Verkauf der Immobilie außerhalb der Spekulationsfrist erfolgte.

Quelle: dpa

| Aktualisierung: Donnerstag, 1. November 2012 12:48 Uhr