Mieterhöhung

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In vielen Berliner Stadtteilen steigen die Mieten. Das kann eine Belastung für Familien sein, wenn sich das Einkommen nicht in der gleichen Weise erhöht oder eine neue Wohnung gefunden werden muss.

Mieterhöhung durch Modernisierung

Ein häufiger Grund für Mieterhöhungen ist: Die Vermieterin oder der Vermieter führt Modernisierungsmaßnahmen durch und legt die Kosten danach auf die Miete um. Das ist ein rechtmäßiges Vorgehen. Allerdings können Mieterinnen und Mieter unter besonderen Umständen Einspruch erheben, wenn die daraus resultierende Mieterhöhung für sie eine besondere Härte darstellt. Näheres dazu findet sich in der 'Berliner Mieterfibel'.

Anspruch auf Wohngeld

Wohngeld ist eine Art Mietzuschuss, bei bestehendem Wohnungseigentum so etwas wie ein Lastenzuschuss. Es soll gerade Familien ermöglichen, zu bezahlbaren Kosten in einem angemessenen Wohnraum zu leben. Es gibt einen Rechtsanspruch auf Wohngeld. Die näheren Voraussetzungen und Angaben zum Antragsverfahren sind unter dem Stichwort "Wohngeld" in der Berliner Mieterfiebel aufgeführt.

Anspruch auf Wohnberechtigungsschein (WBS)

Lassen sich Mieterhöhungen trotz allem nicht auffangen, kann ein Umzug notwendig werden. In dieser Situation ist wichtig zu bedenken: Familien können, abhängig unter anderem vom Gesamteinkommen, einen Wohnberechtigungsschein erhalten. Dabei kann ein "dringender Wohnbedarf" eingetragen werden. In diesem Fall erhalten Familien vorrangig Zugang zu günstigen Wohnungen. "Dringender Wohnbedarf" liegt bei Familien oder Lebensgemeinschaften mit Kind oder Kindern unter anderem dann vor, wenn sich ihre Miete erheblich gesteigert hat.

 

Orte
  • Berliner Mieterverein
    Goltzstr. 19, 10781 Tempelhof-Schöneberg
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    Nollendorfstr. 38, 10783 Tempelhof-Schöneberg
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  • Mieterberatung in Zehlendorf
    Königstr. 42/43, 14163 Steglitz-Zehlendorf
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  • Stadtteilmanagement Körnerpark/Schierker Str.,Stadtbau/ Mieterberatung Prenzlauer Berg
    Emser Str. 15, 12051 Neukölln
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  • Berliner Mieterverein- Beratungsstellen in Marzahn-Hellersdorf
    Marzahner Promenade 38, 12679 Marzahn-Hellersdorf
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  • Berliner Mieterverein- weitere Beratungsstellen in Lichtenberg
    Wandlitzstr. 13, 10318 Lichtenberg
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  • Berliner Mieterverein- Beratungszentrum Bahnhofstraße
    Bahnhofstr. 5, 12555 Treptow-Köpenick
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  • Berliner Mieterverein- Beratungszentrum Walther-Schreiber-Platz
    Rheinstr. 44, 12161 Tempelhof-Schöneberg
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  • Berliner Mieterverein- Beratungszentrum Altstadt Spandau
    Mönchstr. 7, 13597 Spandau
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  • Berliner Mieterverein- Beratungszentrum Schönhauser Allee
    Schönhauser Allee 134 B, 10437 Pankow
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  • Berliner Mieterverein- Beratungszentrum Südstern
    Hasenheide 63, 10967 Neukölln
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  • Berliner Mieterverein, Beratungszentrum
    Spichernstr. 1, 10777 Charlottenburg-Wilmersdorf
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  • Berliner Mieterverein- Beratungszentrum Wilmersdorfer Straße
    Zillestr. 81, 10585 Charlottenburg-Wilmersdorf
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  • Berliner Mieterverein- Beratungszentrum Frankfurter Allee
    Frankfurter Allee 85, 10247 Friedrichshain-Kreuzberg
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  • Berliner Mieterverein- Beratungszentrum Müllerstraße
    Müllerstr. 135, 13349 Mitte
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