Auszug - Bericht des Bezirksamtes  

Nachfragen zum Bericht 20.02.2019

Eventuell noch offene Fragen werden später gestellt und beantwortet.

Herr Doering zum Müggelturm: Wurde bisher ein Bauantrag zum Fahrstuhlturm gestellt?

Frau Zeidler: Bisher nicht. Auch keine Gespräche oder Bauvoranfragen.

Herr Zellmer: Ist ein Bauantrag nötig oder Bauen nach §35 möglich?

Frau Zeidler: Sieht die Notwendigkeit zur Aufstellung eines B-Planes.

Nachfragen zum Bericht 20.03.2019

Herr Doering zum Generalshof 1: Verlängerung der Baugenehmigung durch Eigentümerwechsel?

Frau Zeidler: Ja, es wäre sonst für den neuen Eigentümer nicht zu schaffen.

Herr Zellmer: Dauerberichtspunkt Mellowpark fehlt, Bauanträge zu Adlergestell 349 liegen im Geltungsbereich vom B-Plan 9-63 dieser Zusammenhang ist nicht gekennzeichnet? Was bedeutet Rücknahmefiktion?

Frau Zeidler: Sachstände für den Bericht zum Ausschuss werden thematisch hinzugefügt. Zusätzliche Kennzeichnung für Verfahren ist nicht relevant.

Rücknahmefiktion - danach gilt der Bauantrag als gebührenpflichtig zurückgenommen, wenn festgestellte Mängel bzw. fehlende Unterlagen eines Bauantrages nicht innerhalb der von der Bauaufsichtsbehörde gesetzten Frist behoben bzw. die Unterlagen nachgereicht werden.

"Mängel" sind sowohl inhaltliche Mängel an den Bauvorlagen, als auch fehlende oder für die Beurteilung der Zulässigkeit des Bauvorhabens zusätzlich erforderliche Unterlagen oder Angaben.

Herr Dr. Durinke zum B-Plan 9-63: Ergebnis der Abstimmung zur verkehrlichen Erschließung?

Frau Zeidler: Termin ist noch nicht abschließend erfolgt, wird weiter verfolgt.

Herr Dr. Durinke zur Lindenstr. 18/19: Bau Boardinghouse – längerfristiges Vermieten?

Frau Zeidler: Gewerbebetrieb wird geprüft.

Herr Dr. Durinke zur Wuhlheide 198: Auflage Uferwanderweg? Kann diese zwingend sein?

Frau Zeidler: Nein.

Frau Stantien zu Punkt 9 Parkpflegewerk Wuhlheide: Gibt es konkrete Informationen an was gedacht ist?

Frau Zeidler: Nein noch nicht, erst nach der Ausschreibung.

Herr Stahlberg Am Generalshof 1: Wohnanlage für 76 Wohneinheiten, Baugenehmigung erteilt am 27.02.2019, fragt sich wo die Häuser hin sollen – Fläche vom ehemaligen Mecklenburger Dorf?

Bezirksamt: Ja, eben dort. Genehmigung erfolgt auf von BVV rechtskräftig beschlossenem B-Plan.

Herr Doering Transportbetonanlage: Monstrum an der Spree? Gibt es Chancen auf Genehmigung?

Frau Zeidler: Nachfrage bei Sen. Wird intensiv geprüft, auch auf Denkmalrecht.

Nachfragen an das Bezirksamt außerhalb Bericht.

Frau Haußdörfer: Bauarbeiten gegenüber TautCenter – wer, was?

Frau Zeidler: Bauarbeiten im Innenbereich, Pufferzone zur Tuschkastensiedlung.

Frau Schmitz: hat der Termin zum Standortkonzept Wuhlheide etwas Besonderes ergeben?

Nein.

Frau Reichardt: Tag der Städtebauförderung – nimmt der Bezirk teil?

Ja, mit mehreren Projekten.

Umbau Edeka Köpenick Nord: Es passiert nichts?

Wird nachgereicht.

Wendenschloßstr. 93 Abriss erfolgt: Genehmigung?

Ja.

Vorhaben Wuhlepassagen: Stand der Dinge?

Frau Zeidler: Es handelt sich um Wohnungsbauvorhaben. Neue Überarbeitung des Investors mit einem Geschoss mehr, fand nicht die Zustimmung des Bezirksamtes.

Herr Zellmer: Neubau Rixdorfer / Karlshorster Str. Self Storage und KFC: Ziel des B-Plans nicht erreicht?

Frau Zeidler: ruht, mehrere B-Pläne haben dies Problem.

Herr Zellmer: bedauert dass im Zuge dessen die Rixdorfer Str. nicht anders angebunden werden konnte. Der Aufstellungsbeschluss des B-Plans sei im Übrigen nicht online verfügbar.

Frau Stantien: Köpenick Bauarbeiten südlich des Bahndamms.

Frau Zeidler: Bundeseisenbahnvermögen, Bezirksamt ist nicht involviert.

Herr Schmidt: neuer Sachstand zu ehemaligen Mitropa-Gelände?

Frau Zeidler: B-Plan sieht Mischgebiet vor. Es entspricht nicht den Vorstellungen des Eigentümers, erbringt so nicht den erhofften Verkaufspreis.