Drucksache - 1085/XX  

Die BVV fasste auf ihrer Sitzung am 19.06.2019  folgenden Beschluss:

Die Bezirksverordnetenversammlung möge beschließen:

Das Bezirksamt wird ersucht zu prüfen, ob im Bereich des Wohnbaupotentials Marienfelder Allee 157-171 (im südlichen Teil zugleich SIKO-Fläche II.7 mit noch unklarer Nutzungsabsicht) neben dem geplanten Wohnungsbau auch ein adäquates Zentrum mit kommunalen Nutzungen für den Ortsteil Marienfelde mit seinen rund 32.500 Einwohner*innen entwickelt werden kann. Damit könnten z.B. soziale, Jugend-, Sport-, Freizeit-, Bildungs- und Kulturangebote in attraktiver Form ausgebaut und zusammengefasst werden.

Das Bezirksamt teilt hierzu mit der Bitte um Kenntnisnahme mit:

Das Wohnbaupotenzial Marienfelder Allee 157-171 ist im Wohnungsbauinformationssystem als langfristiges Potenzial für 250 Wohneinheiten angedacht. Der Flächennutzungsplan stellt den Bereich bereits als Wohnbaufläche W3 dar. Der südliche Bereich ist im Sozialen Infrastruktur-Konzept (SIKo) als II.7 Grundstück im öffentlichem Besitz, auf denen das Planungsrecht für die vorgeschlagene Nutzung noch zu schaffen ist, kategorisiert. Entsprechend des SIKos ist die zukünftige Nutzung jedoch noch nicht absehbar. Im Rahmen des geplanten Neubaus des Bundesinstituts für Risikobewertung kann eine Neuordnung des gesamten Bereichs erfolgen.

Die detailliertere Planung sowie die Umsetzung eines konkreten Bauvorhabens/ Projektes ist jedoch erst langfristig zu erwarten ist. Für eine Umsetzung ist die Betreiberschaft, ggf. die Zuständigkeit für eine Bedarfsplanung und die Aufnahme in die Investitionsplanung zu prüfen sowie das Planungsrecht ggf. entsprechend anzupassen.