Drucksache - 1466/XVIII  

Das Bezirksamt bittet als Schlussbericht zur Kenntnis zu nehmen:

Das Bebauungsplanverfahren 7-42 VE für das Bauvorhaben am Barbarossaplatz wird gemäß § 13a Baugesetzbuch (beschleunigtes Verfahren), d. h. ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Trotz des beschleunigten Verfahrens finden die Umweltbelange bei der Aufstellung des Bebauungsplanes ihre Berücksichtigung.

Für die Bäume auf dem Privatgrundstück, die aufgrund der geplanten Neubebauung gefällt werden, wird im Rahmen der Baumaßnahme gemäß Baumschutzverordnung eine Baumbilanz durchgeführt und der Ausgleich durch den Fb Natur geregelt.

Im Bereich der öffentlichen Grünanlage wird es nach der derzeitigen Planung nur noch zu drei Baumfällungen kommen. Diese sind allerdings notwendig, da die Bäume sich im direkten Zugangsbereich der Feuerwehr befinden. Die technischen Abstimmungen mit der Bauaufsicht – insbesondere beim Brandschutz – sind jedoch noch nicht abgeschlossen. Es wird derzeit untersucht, ob die Entlüftung der Treppenhäuser bei einem Brandfall durch eine technische Maßnahme (Rauchdruckausgleichssystem) gelöst werden kann. In diesem Falle wäre eine Feuerwehrzufahrt zum südlichen Gebäudeteil und die damit verbundenen Baumfällungen nicht mehr notwendig.