Auszug - Bericht aus dem Bezirksamt  

1.

Mitteilungen im Nachgang zum Protokoll der letzten Sitzung vom 04.11.2014:

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TOP 5, Punkt 1: Prinz-Friedrich-Leopold-Straße 38
hier: Verlängerungsantrag
Der Vorbescheid wurde bereits 2001 erteilt und am 17.11.2014 um ein Jahr verlängert.
Der Ausschussvorsitzende bittet das Amt zu prüfen, ob bzw. wie oft ein Bauherr einen Anspruch auf Verlängerung eines Vorbescheids hat, zumal hier kein wirkliches Bauinteresse vorhanden zu sein scheint. Er bittet, auch zu prüfen, welche Bedeutung die inzwischen erlassene Veränderungssperre für den Nikolasseer Bereich für den Vorbescheid bzw. dessen Verlängerung hat.

2.

Gemäß BVV-Beschluss Nr. 829 werden die folgenden Projekte näher erläutert:

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Malteser Straße  87 – Errichtung von 73 Reihenhäusern in 13 Reihenhauszeilen und 18 Doppelhaushälften mit 110 PKW-Stellplätzen (15 offen, 81 überdacht und 14 geschlossen)
Die positive Stellungnahme des Fachbereichs Stadtplanung für das in den Sitzungen vom Mai 2013 und vom Juni 2013 ausführlich vorgestellte Bauvorhaben liegt bereits vor.

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Gardeschützenweg 3 / Hindenburgdamm – Fassadensanierung
hier: Ausnahmeantrag für die Abweichung von den Anforderungen der Energieeinsparverordnung
Das Gebäude ist zwar eine Einheit, aber speziell hinsichtlich der Fassade seit mehreren Jahren sanierungsbedürftig. Die nunmehr beabsichtigte Fassadensanierung erfolgt bei dem Eckgebäude an den beiden Giebelseiten mit Wärmedämmung gemäß EnEV. Die Straßen- und Hoffassaden werden nur instandgesetzt. Aus städtebaulichen Gründen (Erhaltung des Stadtbildes) wurde nach Absprache mit dem Fachbereich Stadtplanung für die Fassade am Hindenburgdamm am 28.10.2014 die Ausnahme zur Abweichung von der EnEV erteilt.

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Matterhornstraße 73 – Anbau eines verglasten Treppenraumes mit innen liegendem Aufzug an das Wohnhaus
Der Antrag im Genehmigungsfreistellungsverfahren wurde am 20.11.2014 positiv beschieden.

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Krottnaurerstraße 42 – Rückbau und Ersatz einer bestehenden Dachgaube sowie Umbau des Dachgeschosses
Der Antrag ist noch unvollständig.

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Katteweg 24 und 24 A – Grundstücksteilung
hier: Ausnahmeantrag für die GRZ-Überschreitung bei Einhaltung der GFZ
Die positive Stellungnahme des Fachbereichs Stadtplanung liegt bereits vor.

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Leonorenstraße 90 - 92 – Anbringung von 3 Werbeanlagen
Das Gebäude ist ein Baudenkmal. Es liegt eine negative Stellungnahme der Unteren Denkmalschutzbehörde vor.

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Albrechtstraße 34 - 35 – Umbau des Gebäudes, Umnutzung von Gewerbe in Wohnen in den Obergeschossen, Anbau von Balkonanlagen an die Hoffassade
hier: Befreiungsantrag für die Herstellung der Feuerwehraufstellfläche und Fahrradstellplätze auf nicht überbaubarer Grundstücksfläche im Bereich der im B-Plan festgesetzten U-Bahn-Trasse
Der Antrag wird z. Zt. geprüft.

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Steglitzer Damm 24 – 2 Werbeanlagen (12 m hoch x 15 m breit und 12 m hoch x 6 m breit) befristet bis ca. Frühjahr 2017
Der Antrag wird z. Zt. geprüft.

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William-H.-Tunner-Straße – Neubau von 26 Reihenhäusern
hier: Befreiungsanträge für die Überschreitung der GRZ und der GFZ bei der beabsichtigten Realteilung
Der Antrag wird z. Zt. geprüft.

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Bismarckstraße 35 – Umnutzung von 2 Wohnungen zu Ferienwohnungen
Der Antrag wird z. Zt. geprüft.

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Am Großen Wannsee 53 E – Errichtung eines Anbaus an die bestehende Doppelhaushälfte
Der Antrag wird z. Zt. geprüft.

3.

Auf Bitten der Polizei erhalten Bauherren künftig ein Informationsblatt, in dem die Polizei diese über Möglichkeiten des Einbruchsschutzes informiert (siehe Anlage 5).