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Siegerentwurf für das Stadtquartier „Spandauer-Ufer“ steht fest

Pressemitteilung vom 17.11.2016
Bildvergrößerung: Modell der geplanten Bebauung
Bild: FAY Projects GmbH

Die Entwicklung des ehemaligen ca. 14.000 qm großen Postareals in Spandau schreitet voran. Die Grundlage für das Bebauungsplanverfahren steht nun fest: Am vergangenen Freitag hat sich das Bewertungsgremium für eine finale Gewinnerreihenfolge im Rahmen des Werkstattverfahrens entschieden.

Zum Hintergrund
Die Projektentwickler merz objektbau (Aalen) und FAY Projects GmbH (Mannheim) hatten im April diesen Jahres das ehemalige Postgebäude in der Klosterstraße zwischen den Spandau Arcaden und der Havel erworben. Im August wurde ein städtebauliches Werkstattverfahren gestartet, das eine Wiederbelebung des Quartiers mit einem attraktiven Nutzungsmix vorsah. Dabei sollten vorwiegend Handel, Büro und Praxen geplant werden. Zusätzlich sollten ein großzügiger Wohnanteil, Gastronomie und gegebenenfalls ein Fitnessstudio die nachhaltige Belebung – auch nach Geschäftsschluss – gewährleisten. Als weitere gewerbliche Nutzung sollten ein bis zwei Hotels angesiedelt werden. Neben dem Mischnutzungskonzept waren den Auslobern zentrale innerstädtische Kriterien wichtig:

„Das Bebauungskonzept soll das Spandauer Zentrum mit Altstadt und Spandau Arcaden ergänzen und ein lebendiges Stadtquartier mit Aufenthaltsqualität am Havelufer bilden“, erläutert Spandaus stellvertretender Bezirksbürgermeister Carsten Röding.

„Für diese Aufgabenstellung haben wir mit dem Bezirk Spandau bereits konzeptionelle Ansätze abgestimmt, um diese den Wettbewerbsteilnehmern im Werkstattverfahren direkt an die Hand zu geben“, ergänzt Agilolf Bachner, Geschäftsführer der merz objektbau.

Insgesamt sechs renommierte Architekturbüros wurden für die Entwicklung dieses neuen städtebaulichen Konzepts inklusive der Gestaltung entsprechender Nutzungsarten ins Rennen geschickt. Nach mehr als zwei Monaten Bearbeitungsphase wurde nun entschieden. Wichtigste Beurteilungskriterien waren die Qualität des Städtebaulichen Konzepts, die Integration der Uferpromenade über eine großzügige Platzgestaltung in das Freiraumkonzept, Qualität des Erschließungs- und Verkehrskonzepts, Umsetzung des Raumprogramms, Schallschutz, Brandschutz und auch die Wirtschaftlichkeit des Konzepts.

„Wir wissen um die hohen Anforderungen an das Städtebauliche Konzept und hatten hohe Erwartungen an die sechs Vorstellungen der Entwicklungskonzepte“, so Ralph Esser, Geschäftsführer der FAY Projects GmbH.

Das 10-köpfige stimmberechtigte Gremium stellte am Abend des 11. November nach einer fachlichen Diskussion auf hohem Niveau folgende Gewinnerreihenfolge vor:
1) ASTOC Architects and Planners GmbH & Co. KG
2) KSP Jürgen Engel Architekten GmbH

Der Siegerentwurf wurde am Mittwoch, den 16. November um 18:00 Uhr im Bürgersaal des Spandauer Rathauses durch das Büro ASTOC aus Köln präsentiert. Sämtliche Modelle der weiteren eingereichten Arbeiten werden im Rahmen der Veranstaltung im Rathaus ausgestellt. Im Fortgang können sich die Bürgerinnen und Bürger bis einschließlich 16. Dezember im Rahmen der frühzeitigen Bürgerbeteiligung zum Bebauungsplanverfahren beteiligen.

Über die FAY Projects GmbH
Die FAY Projects GmbH ist auf die Entwicklung anspruchsvoller innerstädtischer Bauprojekte spezialisiert und steht für die Schaffung nachhaltiger Immobilienwerte mit überdurchschnittlich hoher Wettbewerbsfähigkeit. Zusätzlich betont wird dies durch die Auszeichnungen mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold für verschiedene Büroprojekte, u.a. E.ON-Neubau, Regensburg, Waidmarkt, Köln sowie ²BAC Berlin-Brandenburg. Das Unternehmen verfügt über die Expertise und das Know-how aus mehr als fünf Jahrzehnten mit weit über 100 erfolgreich fertig gestellten Immobilienprojekten. Die seit langen Jahren im Unternehmen tätige Geschäftsführung legt großen Wert auf eine nachhaltig geprägte und gewachsene Unternehmenskultur.
Weitere Informationen unter www.fay.de

Über Merz Objektbau GmbH & Co. KG
Die merz objektbau GmbH & Co. KG bietet alle Planungs-, Projektentwicklungs- und Bauträgerleistungen an und ist mit Firmensitz in Aalen bundesweit für Industrie und Gewerbe, Kommunen, Städte und private Bauherren tätig.
Dass Architektur, vor allem im Industrie- und Gewerbebau mehr kann, als dem bloßen Bedürfnis zu genügen, belegen die Auszeichnungen für verschiedene hochwertige Projekte. Die engagierten Mitarbeiter im Team der merz objektbau stehen bei jedem Projekt für das Credo des Unternehmens ein: Wer für sich ein Innen baut, baut für andere ein Außen. Dieser Verantwortung ist sich die Geschäftsleitung bewusst. Und übernimmt sie gerne.
Weitere Informationen unter www.merzobjekt.de