Planungsraum Schorfheidestraße (12601236)

Überblick

Der Planungsraum (PLR) Schorfheidestraße ist Teil der Bezirksregion (BZR) MV Süd. Ende des Jahres 2022 lebten dort 3.134 Einwohner:innen (EW). Damit ist er einer der bevölkerungsärmsten PLR im Bezirk. Die Bevölkerungsdichte ist mit 5.422 EW/km² jedoch vergleichsweise hoch. Das Stadtbild ist insbesondere durch Einfamilienhäuser in einer mittleren Wohnlage geprägt. Die soziale Lage der EW ist besser als im Reinickendorfer Durchschnitt. Laut Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2021 hat der PLR einen mittleren Status mit positiver Dynamik. Der Umweltgerechtigkeitsatlas weist für das Gebiet jedoch eine hohe Lärmbelastung aus.

Demographie

• geringes Bevölkerungswachstum und geringer Wanderungsgewinn im Jahr 2022
• vergleichsweise hohes Durchschnittsalter mit entsprechend hohem Anteil an 65-Jährigen und älteren EW sowie geringem Anteil an unter 18-Jährigen EW
• fast die Hälfte der EW hat einen Migrationshintergrund (von denen kommen ca. 35 % aus der Türkei, 7 % aus Polen, 7 % aus Ländern des ehemaligen Jugoslawien, 7 % aus arabischen Ländern und 6 % aus Ländern der ehemaligen UdSSR)

Indikator (Datenstand: 31.12.2022)	PLR	Bezirk	Berlin
Bevölkerungswachstum 2021-2022 (in %)	0,4	1,0	2,0
Wanderungssaldo gesamt (je 100 EW)	1,0	1,2	2,0
Durchschnittsalter (in Jahren)	47,6	44,6	42,7
Anteil der unter 18-Jährigen an allen EW (in %)	14,4	17,2	16,4
Anteil der 65-Jährigen und älter an allen EW (in %)	28,2	23,1	18,9
Anteil der Personen mit Migrationshintergrund an allen EW (in %)	45,6	38,1	38,6

Soziale Lage

• der Anteil der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten ist durchschnittlich
• geringer Anteil an Arbeitslosen und unterdurchschnittlicher Anteil an Transferleistungsbeziehenden nach SGB II
• unterdurchschnittlicher Anteil an Kinderarmut (dennoch fast ein Fünftel der unter 15-Jährigen EW)
• geringer Anteil an Altersarmut

Indikator (Datenstand: 31.12.2022)	PLR	Bezirk	Berlin
Anteil der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten an 15- bis unter 65-Jährigen (in %) [1]	56,6	54,4	56,4
Anteil der Arbeitslosen nach SGB II an 15- bis unter 65-Jährigen (in %) [1]	2,9	5,2	4,6
Anteil der Personen in Bedarfsgemeinschaften nach SGB II an unter 65-Jährigen (in %) [1]	9,1	18,5	14,8
Anteil der Personen in Bedarfsgemeinschaften nach SGB II im Alter unter 15 Jahren an unter 15-Jährigen (in %; „Kinderarmut“)	18,6	30,9	24,5
Anteil der Empfänger:innen von Grundsicherung nach SGB XII im Alter von 65 Jahren und älter an EW dieser Altersgruppe (in %; „Altersarmut“)	2,5	5,5	7,4

Wohnsituation

• Siedlungsstruktur: überwiegend Einfamilienhäuser mit Gärten; kleiner Anteil an Großsiedlungsbau der 1960er-90er Jahre
• mehr als 90 % der EW leben in einer mittleren Wohnlage
• drei Viertel der EW wohnen seit mindestens 5 Jahren an ihrer aktuellen Adresse
• geringe Anzahl an Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen
• die Angebotsmieten liegen unter dem Durchschnitt von Reinickendorf

Indikator (Datenstand: 31.12.2022)	PLR	Bezirk	Berlin
Anteil der EW in mittlerer Wohnlage (in %)	92,2	38,5	48,7
Anteil der EW mit mindestens 5 Jahren Wohndauer an derselben Adresse (in %)	74,5	69,7	65,5
Relation Wohnungsumwandlungen (je 1.000 Bestandswohnungen)	2,3	8,4	8,5
Angebotsmiete (in €; Median, netto kalt je m²)	8,18	9,66	11,54

(Soziale) Infrastruktur

• schlechte Versorgung mit öffentlichen Grünflächen
• mangelhafte Versorgung mit öffentlichen Spielplatzflächen (Versorgungsrichtwert: 1 m² je EW)
• der Anteil der Kinder unter 7 Jahren, die eine Kita-Betreuung in Anspruch nehmen, ist unterdurchschnittlich

Indikator (Datenstand: 31.12.2022)	PLR	Bezirk	Berlin
Öffentliche Grünflächen insgesamt (m² je EW)	0,8	18,0	–
Öffentliche Spielplatzflächen (m² je EW)	0,7	0,7	0,6
Anteil der betreuten Kinder in öffentlich geförderten Kitas an unter 7-Jährigen (in %) [2]	58,1	63,1	66,0

Datenquellen:

• Amt für Statistik Berlin-Brandenburg – Abgestimmter Datenpool
• Geoportal Berlin: Stadtstruktur – Flächentypen differenziert 2021 (Umweltatlas)
• Investitionsbank Berlin (Hrsg.) (2023): IBB Wohnungsmarktbericht 2022. Berlin
• Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen – PRISMA
• Senatsverwaltung für Umwelt, Mobilität, Verbraucher- und Klimaschutz (Hrsg.) (2022): Die Umweltgerechte Stadt. Umweltgerechtigkeitsatlas Aktualisierung 2021/22. Berlin

Fußnoten:

[1] Anwendung der Regelaltersgrenze

[2] Wert nur für die Bezirksregion verfügbar

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