Um sowohl der Biotopverbundplanung des Senats als auch der dringend benötigten Wohnbauflächen gerecht zu werden, wird das Bezirksamt ersucht, sich beim Senat für folgende Lösung einzusetzen:

Die jetzt im FNP ausgewiesene Wohnbaufläche ist dahingehend abzuändern, dass die nördliche Hälfte dem bereits bestehenden Landschaftsschutzgebiet zugerechnet wird. Weiterhin ist der südliche Teil entlang des Rosenthaler Weges als Wohnbaufläche W4/W3 mit entsprechender verkehrlicher und sozialer Infrastruktur,  zu welcher auch der Bau einer Sekundarschule gehört, auszuweisen

Die Rahmenplanung soll in einem ergebnisoffenen Beteiligungsprozess erarbeitet werden. Der Beirat für dieses Verfahren soll zu 50% mit Anwohnern besetzt und das Ergebnis dieses Prozesses durch die BVV beschlossen werden.

Desweiteren ist zu gewährleisten, dass bei der Bebauung Privatinvestoren, genossenschaftlicher Wohnungsbau sowie städtische Wohnungsbaugesellschaften gleichermaßen berücksichtigt werden.

Begründung:

Weder die vom Senat vorgegebene 15% -ige Quote an Grünflächenanteil (Pankow  hat derzeit 11,5%) noch der in Zukunft zu erwartende Bedarf an Wohnbauflächen wird in Pankow erfüllt. Den Anwohnern anderer Wohnungsbaupotentialflächen wie in Karow Süd und des Blankenburger Südens mit den jeweiligen Senatsvorgaben von 1.500 bzw. 6000 Wohnungen, ist eine Entziehung der Elisabethaue für den dringend benötigten Wohnungsbau nicht zu vermitteln.

Außerdem wird durch die Erweiterung des LSG und den Erhalt der räumlichen Trennung der Dorfcharakter vom Ortsteil Blankenfelde beibehalten.

Durch die Berücksichtigung verschiedener Finanzierungsformen des Wohnungsbaus ist die bewährte soziale Pankower Mischung zu gewährleisten. Einer Schaffung neuer sozialer Brennpunkte durch übermäßige Bebauung ist in jedem Fall entgegenzuwirken.

gez. BV Klaus Peterson und Stefan Kretschmer