Drucksache - VI-0684  

Siehe Anlage

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Bezirksamt Pankow von Berlin                                                                     22.03.2011

An die

Bezirksverordnetenversammlung              Drucksache-Nr.:
 

              in Erledigung der

              Drucksache Nr.: VI - 0684

Vorlage zur Kenntnisnahme

für die Bezirksverordnetenversammlung gemäß § 13 BezVG

Schlussbericht

Erweiterungsflächen für den Campus Berlin-Buch

Wir bitten zur Kenntnis zu nehmen:

In Erledigung des in der 24. Sitzung am 13.05.2009 angenommenen Ersuchens der Bezirksverordnetenversammlung – Drucksache Nr.: VI – 0684 –

„Das Bezirksamt wird ersucht, in enger Zusammenarbeit mit der BBB Management GmbH Berlin-Buch und dem Max-Delbrück-Centrum geeignete Erweiterungsflächen des bestehenden Biotechnologieparks in Berlin-Buch zu identifizieren und diese im Anschluss im Steuerungsausschuss Buch zu thematisieren. Insbesondere die südliche Teilfläche der sogenannten Brunnengalerie an der Karower Chaussee und das Gelände der heutigen Hufeland-Oberschule sind als mögliche Erweiterungsflächen zu prüfen. Ziel ist – in Abstimmung mit dem Senat – die Bereitstellung der ausgewählten Flächen zur Nutzung durch die BBB Management GmbH Berlin-Buch, verbunden mit klaren vertraglichen Regelungen zur Entwicklung und Nutzung der Flächen.“ –

wird gemäß § 13 Bezirksverwaltungsgesetz berichtet:

Das Ergebnis der städtebaulichen Untersuchung (Architekturbüro MGHS, Meyer, Grosse, Hebestreit, Sommerer) liegt vor. Beteiligt wurden die zuständigen Bezirksverwaltungen, die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, die Senatsverwaltung für Wirtschaft, Technologie und Frauen, die Senatsverwaltung für Bildung, Wissenschaft und Forschung und die BBB Management GmbH Berlin-Buch. Im Rahmen der ressortübergreifenden Abstimmungsrunde Berlin-Buch wurde die Studie vorgestellt und beraten. An dieser Abstimmungsrunde am 22.02.2011, die unter Leitung der Senatsverwaltung für Wirtschaft, Technologie und Frauen stattfand, nahmen Vertreter der Senatsverwaltungen für Gesundheit, Umwelt und Verbraucherschutz, für Finanzen, für Bildung, Wissenschaft und Forschung, Vertreter des Liegenschaftsfonds, der BBB GmbH und des Bezirkes Pankow teil.

Am 10.März wurde die städtebauliche Untersuchung dem Ausschuss für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung vorgestellt.

Die Planung dient als Grundlage für die Ansiedlung von baulichen Nutzungen, vorrangig im gewerblichen Bereich, als Ergänzung des Nutzungsspektrums der BBB Management GmbH Berlin-Buch. Die Senatsverwaltung für Bildung, Wissenschaft und Forschung bestätigt, dass der weitere Ausbau des Campus Buch hinsichtlich des Wissenschaftssektors auf dem Campusgelände erfolgt. Dafür werden rund 80 % der Flächen reserviert. Im Rahmen des von der Campusgemeinschaft ausgelobten städtebaulichen Wettbewerbs im Jahr 2010 wurde die Möglichkeit der Erhöhung der Bruttogeschossfläche von 78.000 m² auf 130.000 m² ermittelt. Das Areal der Brunnengalerie wird von der BBB Management GmbH für Unternehmen mit kommerziellem Charakter favorisiert.

Das Amt für Natur und Umwelt (AUN) benötigt die sich in seinem Fachvermögen befindliche Fläche der ehemaligen Brunnengalerie aus fachlichen Belangen nicht mehr. Ausnahme ist das querende Flurstück der ehemaligen Industriebahn und benachbarten Ergänzungsflächen als übergeordnete Freiraumverbindung. Im weiteren Verfahren ist dieser kommunale Flächenbedarf genauso wie Flächen für vorgeschlagene öffentliche Fuß- und Radwegeverbindungen und für zwei zusätzliche neue querende öffentliche Straßen zu prüfen.

Als weiterer Schritt zur Umsetzung der Planungen wäre das Herauslösen der nicht mehr fachlich erforderlichen Flächen aus dem Fachvermögen des AUN zu betreiben. Für die Entwicklung der planungsrechtlichen Voraussetzungen einer Bebaubarkeit der Flächen hat der Liegenschaftsfonds auf der Abstimmungsrunde Berlin-Buch am 22.02.2011 seine grundsätzliche Unterstützung erklärt.

Die Untersuchung ist ab 3. März 2011 im Internet unter

http://www.berlin.de/ba-pankow/verwaltung/stadt/stapl.html

einzusehen.

Der Schulstandort Karower Chaussee 97 soll laut Auskunft vom 03.03.2011 der zuständigen Fachabteilung weiterhin als Schule genutzt werden. Somit steht er als Erweiterungsfläche für den Campus-Buch nicht zur Verfügung (siehe auch 2. Zwischenbericht).

Das Bezirksamt bittet, das Ersuchen als erledigt zu betrachten.

Haushaltsmäßige Auswirkungen

keine

Gleichstellungs- und gleichbehandlungsrelevante Auswirkungen

keine

Auswirkungen auf die nachhaltige Entwicklung

keine

Kinder- und Familienverträglichkeit

entfällt

Matthias Köhne              Dr. Michail Nelken

Bezirksbürgermeister              Bezirksstadtrat für Kultur, Wirtschaft und Stadtentwicklung