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Bebauungsplan 8-86a („Glasower Straße – Ost“)

Übersichtskarte des Plangebietes
Übersichtskarte des Plangebietes

 

Was ist geplant?

Der Bebauungsplan schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen insbesondere für die Realisierung von Wohnungsbauvorhaben mit anteiligen mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnungen, von Kindertagesstätten sowie einzelnen Büro- und Ladennutzungen durch Festsetzung als Urbanes Gebiet. Bestehende Wohnnutzungen werden planungsrechtlich gesichert, ein bestehender Gewerbehof wird durch Festsetzung als Gewerbegebiet ebenfalls gesichert.

Rechtliche Hinweise

Geltungsbereich
für die Grundstücke Delbrückstraße 59-65, Glasower Straße 3-10, 60, 62-67 und Juliusstraße 3-4 und 10 im Bezirk Neukölln
Art der Beteiligung
Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (öffentliche Auslegung)
Amtliche Bebauungsplannummer:
8-86a
Zeitraum der Beteiligung:
06.01.2020 - 06.02.2020

Der Bebauungsplan liegt mit der Begründung und dem Umweltbericht, welcher Bestandteil der Begründung ist, öffentlich aus. Zu den umweltbezogenen Informationen beachten Sie die Veröffentlichung im Amtsblatt für Berlin vom 20. Dezember 2019.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Diese sind in die abschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des § 3 Baugesetzbuch in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e Datenschutz-Grundverordnung und Berliner Datenschutzgesetz. Geben Sie Ihre Stellungnahmen ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der „Information über die Datenverarbeitung im Bereich des Bebauungsplanverfahrens“, die mit ausliegt.

Downloads

Planzeichnung und Grundstücksverzeichnis

Planzeichnung des Plangebietes

PDF-Dokument (706.6 kB)

8-86a Grundstücksverzeichnis

PDF-Dokument (892.6 kB)

8-86a Begründung

PDF-Dokument (1.2 MB)

8-86a Exposee 1

PDF-Dokument (8.3 MB)

8-86a Exposee 2

PDF-Dokument (8.6 MB)

8-86a Übersichtsplan Biotope-Bäume

PDF-Dokument (3.6 MB)

8-86a Baumliste

PDF-Dokument (178.6 kB)

8-86a Auswertungsvermerk SenStadtWohn IIC

PDF-Dokument (87.8 kB)

8-86a Auswertungsvermerk TÖB

PDF-Dokument (275.7 kB)

Übersicht der Fachgutachten

PDF-Dokument (15.2 kB)

Gutachten zur Ausweisung eines Grundstücksminderwertes

PDF-Dokument (5.9 MB)

Geotechnlscher Bericht

PDF-Dokument (6.5 MB)

Altlastenbericht Bericht

PDF-Dokument (11.6 MB)

Schalltechnische Untersuchung

PDF-Dokument (5.1 MB)

Geotechnischer Bericht Wohnbebauung

PDF-Dokument (2.0 MB)

Entwässerungskonzept

PDF-Dokument (765.4 kB)

Gutachterliche Beurteilung der lufthygienischen Situation

PDF-Dokument (2.0 MB)

Verkehrsgutachten

PDF-Dokument (4.9 MB)

Stellungnahme Berliner Feuerwehr 1

PDF-Dokument (90.6 kB)

Stellungnahme Berliner Feuerwehr 2

PDF-Dokument (724.5 kB)

Stellungnahme BSR

PDF-Dokument (154.8 kB)

Stellungnahme BWB 1

PDF-Dokument (171.0 kB)

Stellungnahme BWB 1b

PDF-Dokument (65.3 kB)

Stellungnahme GL5-31

PDF-Dokument (751.5 kB)

Stellungnahme LaGetSi I A

PDF-Dokument (32.1 kB)

Stellungnahme LaGetSi I A 25

PDF-Dokument (31.9 kB)

Stellungnahme LDA 20181105

PDF-Dokument (171.1 kB)

Stellungnahme LDA 20190503

PDF-Dokument (50.4 kB)

Stellungnahme SenUVK I C

PDF-Dokument (13.0 kB)

Stellungnahme SenUVK II D 25

PDF-Dokument (336.8 kB)

Stellungnahme SenUVK II D 45

PDF-Dokument (286.0 kB)

Stellungnahme SGA

PDF-Dokument (22.3 kB)

Stellungnahme UmNat 20181031

PDF-Dokument (17.7 kB)

Stellungnahme UmNat 20190509

PDF-Dokument (37.6 kB)

Stellungnahme Öffentlichkeit 02-1

PDF-Dokument (13.6 kB)

Stellungnahme Öffentlichkeit 02-2

PDF-Dokument (13.2 kB)

Stellungnahme Öffentlichkeit 02-3

PDF-Dokument (14.2 kB)

Stellungnahme Öffentlichkeit 04

PDF-Dokument (14.2 kB)

Stellungnahme Öffentlichkeit 05

PDF-Dokument (13.6 kB)

Stellungnahme Öffentlichkeit 06

PDF-Dokument (15.6 kB)

Stellungnahme Öffentlichkeit 07

PDF-Dokument (2.8 MB)

Ort:

Bezirksamt Neukölln von Berlin,
Stadtentwicklungsamt,
Fachbereich Stadtplanung,
Karl-Marx-Straße 83,
12040 Berlin,
Zimmer N 7013, 7. Etage (Neubau),

Frist:

vom 06.01.2020 bis einschließlich 06.02.2020

Öffnungszeiten Auslegungsort:

Montag bis Donnerstag von 8.30 Uhr bis 16.30 Uhr,
Freitag von 8.30 Uhr bis 15.30 Uhr
sowie nach Vereinbarung auch außerhalb dieser Sprechzeiten.

Ansprechpartner:

Herr Nobiling
Telefon: 90239-3379

Postalische Adresse für Ihre Beteiligung:

Bezirksamt Neukölln von Berlin
Abteilung Stadtentwicklung, Soziales und Bürgerdienste
Stadtentwicklungsamt
Fachbereich Stadtplanung
Karl-Marx-Straße 83
12040 Berlin

Kommen Sie vorbei

Die Originalunterlagen können in den Räumen des Fachbereichs eingesehen werden.
Sie haben vor Ort die Möglichkeit Nachfragen zu stellen, in die Bebauungspläne
Einsicht zu nehmen und Ihre Stellungnahme im Rahmen der Beteiligung einzureichen.