Drucksache - DS/0503/VII  

Das Bezirksamt bittet die Bezirksverordnetenversammlung, Folgendes zur Kenntnis zu nehmen:

Im Rahmen der Erarbeitung des Bereichsentwicklungsplans Wohnen (BEP) wurde die Eignung von gewerblichen Bauflächen für eine abweichende Nutzung (bspw. Wohnnutzung) geprüft. Dabei erfolgte eine Betrachtung der Flächen an der Pablo-Picasso-Straße, an der Darßer Straße, im Bereich Josef-Orlopp-Straße / Ruschestraße (Konsum) und südlich vom Blockdammweg (Wohnpark Hönower Wiesenweg). Die Flächen Pablo-Picasso-Straße und Darßer Straße sind durch den erheblichen Fördermitteleinsatz der Wirtschaftsförderung an eine gewerbliche Nutzung gebunden. Abweichungen davon würden Fördermittelrückforderungen auslösen, die im Haushalt nicht gedeckt sind. Zudem konnten zwischenzeitlich an der Darßer Straße Grundstücke an 2 Gewerbebetriebe vergeben werden. Im Ergebnis sind die beiden Flächenpotentiale aus der Betrachtung zum BEP Wohnen entfallen. Für die Flächen im Bereich Josef-Orlopp-Straße / Ruschestraße und für die Flächen am Blockdammweg hat die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt einen Dissens zwischen perspektivischen Wohnnutzungen und den im Flächennutzungsplan dargestellten gewerblichen Bauflächen erkannt und vorerst einer Entwicklung von Wohnbauflächen nicht zugestimmt. Das Bezirksamt wird im weiteren Verfahren versuchen, diesen Dissens auszuräumen.