Auszug - Vorstellung von Bau- und Planungsvorhaben  

 
 
55. Sitzung in der VII. Wahlperiode des Ausschusses Ökologische Stadtentwicklung
TOP: Ö 4
Gremium: Ökologische Stadtentwicklung Beschlussart: im Ausschuss abgelehnt
Datum: Do, 07.07.2016 Status: öffentlich
Zeit: 19:00 - 21:10 Anlass: ordentliche Sitzung
Raum: Rathaus Lichtenberg, Raum 100 (barrierefrei)
Ort: Möllendorffstraße 6, 10367 Berlin
 
Wortprotokoll

I. Aktuelle Planungsvorhaben

1.Rhinstr. 137/139

Frau Becker stellt die Vorhaben vor. Geplant sind zwei Wohnungsbauprojekte mit je 800 bzw. 1.000 Wohnungen. Die Einleitung von vorhabenbezogenen Bebauungsplänen ist geplant, das Berliner Modell der kooperativen Baulandentwicklung kommt zur Anwendung. Beim größeren Vorhaben muss die Frage der Erschließung noch geklärt werden. Für die soziale Infrastruktur steht der dortige ehemalige Standort der HTW zur Verfügung.

 

II. Bauanträge und Vorbescheide

1.Dorfstr. 19

Frau Kuhnert stellt das Vorhaben vor. In Wartenberg ist der Umbau eines Dreiseithofs zu einer Kita mit 150 Plätzen geplant. Das Grundstück befindet sich im Bereich der Erhaltungsverordnung für das Dorf Wartenberg und im Denkmalbereich, sodass die Umnutzung denkmalgerecht erfolgen muss.

 

2. Hansastr. 1

Frau Kuhnert stellt das Vorhaben vor. Es gibt eine Voranfrage zur Errichtung eines Wohngebäudes, die voraussichtlich negativ beschieden werden wird.

 

3. Große-Leege-Str. 99

Frau Kuhnert stellt das Vorhaben vor. Angefragt wird eine Bebauung im Rahmen eines Mischgebiets; da kein gültiger B-Plan vorliegt, muss die Anfrage verneint werden.

 

4. Weißenseer Weg 15

Frau Kuhnert stellt das Vorhaben vor. Geplant ist der Neubau eines maximal siebengeschossigen Wohngebäudes mit 107 WE und Tiefgarage im Blockinnenbereich. Ein Wettbewerb wurde ausgeschrieben. Die WGLi erwägt, die kleine Stichstraße zu erwerben, wo sich früher eine Kita befand,

 

5. Ruschestr. 64

Frau Kuhnert stellt das Vorhaben vor. Geplant ist der Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit 5 Geschossen plus Staffelgeschoss, Tiefgarage und nicht großflächigem Einzelhandel an der Ruschestr./Ecke Bornitzstr. Eingereicht wurden drei Vorbescheidsanträge. Frau Kuhnert macht darauf aufmerksam, dass der Bezirk Plansicherungsinstrumente anwenden kann, dass dann aber der B-Plan in drei Jahren fertiggestellt werden müsse. Der in Aufstellung befindliche B-Plan sieht kein Wohnen vor. Frau van der Wall macht darauf aufmerksam, dass sich das Vorhaben im Gewerbegebiet Herzberge befindet.

 

6. Ruschestr. 89

Frau Kuhnert stellt das Vorhaben vor. Geplant ist die Errichtung eines siebengeschossigen Wohnhauses unweit der HOWOGE-Arena „Hans Zoschke“. Die Art der Nutzung ist vorstellbar, allerdings muss die Lärmschutzproblematik bewältigt werden, um den Sportplatz nicht in seiner Funktion einzuschränken..

 

7. Gotlindestr. 40

Frau Kuhnert stellt das Vorhaben vor. Geplant ist der Neubau eines Studentenwohnheims, allerdings ist Wohnen dort nicht zulässig, das Vorhaben wird als nicht genehmigungsfähig beurteilt. Außerdem wird darauf verwiesen, dass im Zentren- und Einzelhandelskonzept sichtbar wird, dass der dortige Nahversorger eine Stärkung erfahren könnte.

 

8. Dolgenseestr. 32

Frau Kuhnert stellt das Vorhaben vor. Geplant ist der Neubau von drei siebengeschossigen Wohngebäuden mit 119 WE. An dieser Stelle, die zum Teil im Innenhof liegt,  war mal eine Kita. Im EG soll eine Tagespflegeeinrichtung untergebracht werden. 29 Bäume müssen gefällt werden, davon sind 22 ersatzpflichtig. Die Ersatzpflanzungen erfolgen nicht alle auf dem Grundstück.

Frau Müller fühlt sich an die Paul-Zobel-Straße  erinnert und fragt, ob die HOWOGE die Bebauung reduzieren kann. Dies wird verneint. Eine Beteiligung der Mieter ist geplant.

 

9. Robert-Siewert-Str. 62

Frau Kuhnert stellt das Vorhaben vor. Geplant ist eine Eckbebauung mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Das Vorhaben wird positiv beurteilt.

 

10. Odinstr. 19/21

Frau Kuhnert stellt das Vorhaben vor. Geplant ist der Neubau von 14 5-geschossigen Mehrfamilienhäusern mit 165 WE und 120 Tiefgaragen- und 30 Außenstellplätzen. Das Vorhaben ist genehmigungsfähig.

 

 
 

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