Drucksache - DS/0637/III  

Ich frage das Bezirksamt:

1. Wie weit ist der Stand der Planung beim Umbau der Eisenbahnmarkthalle durch die BGM nach dem Konzept "Der Basar" sowie der geplanten Tiefgarage und wann ist mit dem Baubeginn zu rechnen?

2. Wie hoch sind die geplanten Quadratmeter-Mieten sowie die Quote der Vorvermietung und wie beurteilt das BA die wirtschaftliche Tragfähigkeit des Konzepts mit Hinblick auf die Frage, ob die geplanten Mietpreise dauerhaft zu erzielen sind?

3. Zu welchen Konditionen werden die Altmieter übernommen und bekommen sie im Falle einer Kündigung einen Abstand?

Sehr geehrter Herr Schill,

Ihre o. g. mündliche Anfrage beantworte ich schriftlich wie folgt:

1. Wie weit ist der Stand der Planung beim Umbau der Eisenbahnmarkthalle durch die BGM nach dem Konzept "Der Basar" sowie der geplanten Tiefgarage und wann ist mit dem Baubeginn zu rechnen?

Der vorliegende Bauantrag ist noch nicht genehmigt, da die denkmalrechtliche Stellungnahme sich noch im Abstimmungsprozess befindet. Hinsichtlich der Tiefgarage ist zwischenzeitlich für die Ein- und Ausfahrt eine Lösung über das Nachbargrundstück gefunden worden.

2. Wie hoch sind die geplanten Quadratmeter-Mieten sowie die Quote der Vorvermietung und wie beurteilt das BA die wirtschaftliche Tragfähigkeit des Konzepts mit Hinblick auf die Frage, ob die geplanten Mietpreise dauerhaft zu erzielen sind?

Im Rahmen des Baugenehmigungsverfahren werden Mietkalkulationen bzw. das Wirtschaftlichkeitskonzept der BGM nicht beurteilt.

3. Zu welchen Konditionen werden die Altmieter übernommen und bekommen sie im Falle einer Kündigung einen Abstand?

Das jetzige Konzept der BGM enthält ALDI als Mieter. Zu welchen Konditionen Mieter übernommen oder ausgelöst werden sind nicht Teil des Baugenehmigungsverfahrens.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Franz Schulz