Auszug - Eckwerk - Innovativer Ansätze für nachbarschaftliches Konzept in Bezug auf Energie, Verkehr und Lärm Gäste: Andreas Steinhauser, Mario Husten - Holzmarkt eG  

Herr Steinhauser präsentiert, dass auf dem nördlichen Baufeld zwischen Holzmarkt und Bahnviadukt geplante Eckwerk, geplant als Gründerzentrum und für studentisches Wohnen (http://www.eckwerk.com/downloads/de/ARCHITEKTUR_ECKWERK.pdf).

Mit dem Projekt soll ein nachbarschaftlicher Verbund für Energie und Mobilität hergestellt werden. Potentielle Energieerzeuger in der Umgebung sind die Berliner Wasserbetriebe mit 1,5 Megawatt nutzbarer Wärme und die gegenüberliegende Wohnungsbaugesellschaft mit ca. 2800 qm nach Süden ausgerichteter Dachfläche für Stromgewinnung aus Photovoltaik. Potentielle Nutzer sind u.a die Berliner Bäderbetriebe.

Zusammen mit SenStadt soll ein Mobilitätskonzept entwickelt und ein Fahrzeugpool (E-Räder, E-Autos, klassische Fahrzeuge) in Kooperation mit dem Land und dem Bezirk betrieben werden.

Im Weiteren wird ausgeführt, dass auf dem Baufeld auch die Bedingungen an gesundes Wohnen und Arbeiten erfüllt werden können. Abweichend vom B-Plan V-76 sollen die Gebäude zum Wasser abfallend angeordnet werden, um eine energetisch ineffiziente Verschattung zu vermeiden. Auch soll Wohnen ab dem 1. OG ermöglicht werden.

Die Betreiber wünschen sich für das Eckwerk größtmögliche Flexibilität, ein beschleunigtes B-Planänderungsverfahren und die politische Unterstützung.

Bezirksamt und Ausschuss begrüßen das Projekt mit seinem innovativen Ansatz.

BezStR Herr Panhoff erläutert die Situation zwischen bestehendem B-Plan und den gewünschten Änderungen, wobei Dissens bei der Beurteilung der Wohnsituation bestehe. Hier sei es erforderlich, vor einem Aufstellungsbeschluss durch entsprechende Lärmgutachten zu klären, ob und wie Wohnen möglich sei.

Die weitere Diskussion hierzu, wird aus dem Ausschuss angemerkt, werde im Ausschuss für Stadtentwicklung, Soziale Stadt und Quartiersmanagement, Mieten  geführt.