1) 1572-BAA-23 Reichenberger Str. 10
Hinter dem Hochhaus Reichenberger/Skalitzer Str, ist die Nachverdichtung der beiden Flachbauten beantragt. Der Antrag ist formal abgelehnt, da alle Kennwerte überschritten werden. Im Anhörungsverfahren wurde mit dem Antragsteller vereinbart, eine Blockbetrachtung vorzunehmen, um zu sehen, was an dieser Stelle städtebaulich sinnvoll ist. Auf der Grundlage soll das Begehren erneut betrachtet werden um ggf. eine Befreiung zu erteilen. Das Ergebnis wird im Ausschuss vorgestellt.
2) 1577-BAA-22 Grimmstr. 24
Zusammenlegung von zwei Wohnungen im Souterrain. Positive Stellungnahme Milieuschutz liegt vor. Genehmigt.
3) 1692-BAA-37 Weidenweg 61
Antrag auf Errichtung eines eingeschossigen Gartenhauses für Wohnzwecke angrenzend an eine Brandwand. Nach § 34 BauGB zulässig.
4) ? 1714-BAA-37 Stralauer Platz 29
Antrag auf Verlängerung des Vorbescheids für ein Hotel.
5) 1729-BAA-35 Singerstr. 32-35
Änderung zum Bauantrag für Hochhaus Ecke Andreasstr.
6) 1742-BAA-35 Colbestr. 5
Grundstück WBM. Blockrandschließung Wohnungsneubau. Fügt sich nach
§ 34 BauGB ein. Genehmigt.
7) ? 1786-BAA 30 Markgrafendamm 18
Antrag auf eine Freiluftgaststätte im Hofbereich. Lärmgutachten liegt vor. Genehmigt.
8) 1852-BAA-22 Fontanepromenade 15
Solitärbau. Ehemals in kirchlicher Nutzung und als Sammelstelle. Vorstellung vor 1 ½ Jahren: Umbau zu Künstlerateliers. Der jetzige Entwurf geht deutlich stärker in Richtung Wohnen. Noch in Bearbeitung. WV.
9) 1878-BAA S3 Corinthstr. 61
Antrag auf Umnutzung von drei Wohnungen in Ferienwohnungen. Bauplanungsrechtlich irrelevant. Abgabe an Wohnungsamt. WV.
10) 1901-0 Zossener Str. 49
Nutzungsänderung Technikladen in Cafe und Schankwirtschaft. Aus Fristgründen (positiv) beschieden.
11) 1904-BAA-34 Boxhagener Str. 79-82
Es handelt sich um die bei SenStadt im Rahmen des Widerspruchsverfahrens negativ beurteilten Änderungen, die jetzt als Bauvorbescheid eingegangen sind. Es wird abgefragt:
Die Überbauung der Kita mit einem fünfgeschossigen Wohnungsbau.
Wird absolut negativ gesehen und war nie Gegenstand der Diskussion - würde sich aber nach § 34 BauGB einfügen. Aus städtebaulicher Sicht entsteht eine räumliche Enge und mit der Hofnutzung der Mieter*innen bleibt keine Freifläche für die Kinder. Zusätzlich ist das Grundstück der Kita zu drei Seiten eingebaut. Aus städtebaulicher Sicht eine derart ungünstige Situation, die nicht akzeptiert werden kann.
Die Verteilung der gewerblichen Nutzung. Positiv beantwortet.
Die Höhenentwicklung. Negativ beantwortet. Mindestens ein Geschoss weniger, damit es sich aus den Höhen der Umgebung einfügt. WV.
12) 1953-0 Boxhagener Str. 79-82
Antrag auf Aushebung der Baugrube.
13) 1954-BAA-36 Sonntagstr. 5
Antrag auf Umnutzung Laden in Cocktailbar. Genehmigt.
14) 1961-BAA-34 Haasestr. 3-15
Antrag auf interne Änderungen (Grundriß u.ä.) In der Sache der alte Antrag.
Genehmigungsfähig.
15) 1967-BAA-26 Stresemannstr. 57-63
Im Bereich des BPlans Triade. Im Antrag werden die Gebäude an der Stresemannstr. In den Kubaturen des Pplans abgefragt. Im Gegensatz zum BPlan wird wesentlich höherer Wohnanteil gewünscht. Die Senatsverwaltung hat erklärt, das der jetzige Wohnanteil von fast 40% im Kerngebiet noch verträglich ist. Damit ist der Antrag genehmigungsfähig, jedoch noch in Bearbeitung. Erledigt.
16) 1970-BAA-26 Zimmerstr. 16
Neubau Büro- und Geschäftshaus. Verneint, da in Bezug auf die angrenzende Bebauung ein Geschoss zu hoch. Im Widerspruchsverfahren von SenStadt unverändert genehmigt.
17) 1989-BAA-32 Tamara-Danz-Str.
ShoppingCenter. Unterlagen fehelen. WV.
18) 2000-BAA-22 Kottbusser Damm 29-30
Umnutzung eines Ladenlokals in ein Restaurant mit 39 Plätzen. Erledigt.
19) 2002-0 Blücherstr. 12
Leeres Grundstück Ecke Zossener Str. Antrag auf Errichtung eines Neubaus für Wohnen. Noch in Bearbeitung. Knüpfen an gründerzeitliche Bebauung an und treppen nach hinten ab.
20) 2049-BAA-36 Koppenstr. 78A
21) 2051-BAA-25 Koppenstr. 77A
Zwei Nachbargrundstücke. Im hinteren Bereich wird die Wiedererrichtungen hofseitiger Wohnbebauung beantragt. Zwei Voll- und ein Staffelgeschoss. Planungsrechtlich zulässig.
22) 2062-0 Kottbusser Damm 31
Nutzungsänderung Ladenlokal in Wettbüro. Noch in Bearbeitung. WV.
23) 2066-BAA-23 Prinzenstr. 85-85F
Zweiter Bauabschnitt Aufbauhaus. Grundrißänderung. Genehmigt.
24) 2086-BAA-34 Schreinerstr. 43
Eckgrundstück zur Voigtstr. Errichtung Neubau mit Wohnen und Geschäften im EG. Zu Beurteilen nach § 34 BauGB. Positiv beschieden.
25) 2105-BAA-35 Neue Bahnhofstr. 1A
Vorbescheidsanfrage. Errichtung Wohn- und Gewerbegebäude. Im Prinzip genehmigungsfähig. Noch zu klären Wohnen und Bahnlärm. Erledigt.
26) 2152-BAA-24 Adalbertstr. 96
Anbringen eines Großposters am Baugerüst. Temporär. Im Kerngebiet zulässig.
27) 2155-BAA-26 Schöneberger Ufer 5
Parkhaus. Angefragt wird, ob auch 6 Geschosse zulässig sind. Das Bezirksamt folgt der Stellungnahme SenStadt und wird die Anfrage positiv beantworten. WV. als Präsentation zu gegebener Zeit.
28) 2159-BAA-37 Revaler Str. 99
Antrag auf Errichtung einer weiteren Arbeitshalle (Talgo). Genehmigt.
29) 2179-BAA-35 Libauer Str. 23
Nutzungsänderung EG Elektroladen in Gastronomie.
30) 2200-BAA-37 Petersburger Platz 8
Antrag auf Wiedererrichtung eines ehemaligen Seitenflügels. Fügt sich nach § 34 BauGB ein. Noch in Bearbeitung. Erledigt.
31) 2214-BAA-35 Landsberger Allee 42
Appartementgebäude mit Ladennutzung und zwei Wohnungen im Dachgeschoss. Liegt bei der Stadtplanung noch nicht vor. WV.
32) 2217-BAA-30 Andreasstr. 76-78
Bauantrag nach positivem Vorbescheid für ein Hotel; Blockrandschließung. Erledigt.
33) Rigaer Str. 36-38
Der zuletzt vorgestellte Entwurf wurde überarbeitet. Jetzt ist zur Straße eine Blockrandschließung und im EG des Neubau des Lidl-Marktes vorgesehen. In das Grundstück hinein ist ein verspringender Riegel geplant. Die Baukörper fügen sich nach § 34 BauGB ein. (siehe Anlage)
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