Erhaltungsgebiet Hornstraße

Hornstraße

Das Gebiet „Hornstraße“ ist ein Soziales Erhaltungsgebiet in Friedrichshain-Kreuzberg (Milieuschutz). Fast 7.000 Menschen wohnen hier. Durch seine innerstädtische Lage, sein intaktes Stadtbild und seine sanierten Gründerzeit-Häuser ist der Kiez um die Horn- und Großbeerenstraße als Wohnquartier sehr begehrt.

Seit mehreren Jahren ist ein steigender Druck auf dem Mietwohnungsmarkt zu erkennen. Teure Modernisierungen, hohe Mietforderungen bei Neuvermietungen und das Ausschöpfen aller Mieterhöhungsmöglichkeiten schrauben das allgemeine Mietniveau in die Höhe. Mit der fortschreitenden Eigentumsumwandlung verschwinden zudem Mietwohnungen vom Markt.

Die Soziale Erhaltungsverordnung will erreichen,dass die Bewohner*innen durch diese Entwicklungen nicht aus ihrem Wohngebiet verdrängt werden.

Gebiet

Am 28.10.2004 (GVBL. S. 495) erließ das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg für das Gebiet „Hornstraße“ eine Erhaltungsverordnung gem. § 172 Absatz 1 Satz 1 Nr. 2 des Baugesetzbuches. Diese Verordnung ist auch als Milieuschutz bekannt.

Durch Rechtsverordnung vom 14.06.2018 (GVBl. S. 452) wurde das Erhaltungsgebiet um einen Teil des “Rathausblocks” (Sanierungsgebiet) sowie den Block östlich der Großbeeren- bzw. nördlich der Obentrautstraße erweitert.

Ziel ist es, die ansässige Wohnbevölkerung vor Verdrängung zu schützen sowie soziale und städtebauliche Fehlentwicklungen zu vermeiden.

Kontakt zur Mieterberatung

ASUM Angewandte Sozialforschung und urbanes Management GmbH

Kostenlose Mieterberatung im Auftrag des Bezirksamts

Information zu Mieterrechten und zur besonderen Rechtslage in Milieuschutzgebieten (Sozialen Erhaltungsgebieten),
Für die kostenlose Anwaltssprechstunde ist eine Terminvereinbarung erforderlich
(Tel: 030 / 293431-0).

Wo und wann?

Kreuzberg:
- Nachbarschaftszentrum, Cuvrystr. 13/14, 10997 Berlin,
Montag 15-18 Uhr (Anwaltssprechstunde) und Donnerstag 15-18 Uhr
- Familienzentrum Mehringdamm, Mehringdamm 114, 10965 Berlin,
Dienstag 15-18 Uhr und Donnerstag 15-18 (Anwaltssprechstunde)

Friedrichshain:
- asum GmbH, Sonntagstr. 21, 10245 Berlin,
Dienstag 10-13 Uhr und Mittwoch 15-18 Uhr
- Frieda Frauenzentrum, Proskauer Str. 7, 10247 Berlin,
Mittwoch 14.30-17.30 Uhr (Anwaltssprechstunde)

Nachricht an ASUM

Hornstraße Erweiterung ABl 30.06.2018

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Rechtsverordnung Hornstraße

PDF-Dokument (220.3 kB)

Endbericht Hornstraße 2012

PDF-Dokument (1.7 MB)

Endbericht Hornstraße 2016

PDF-Dokument (4.4 MB)