Erhaltungsgebiet Bergmannstraße Nord

Bergmannstraße Nord

Das Gebiet Bergmannstraße-Nord ist ein Soziales Erhaltungsgebiet in Friedrichshain-Kreuzberg. Rund 13 500 Menschen wohnen hier. Durch die innerstädtische Lage und ihre gut erhaltenen Gründerzeit-Häuser sind die Kieze beiderseits der Gneisenaustraße als Wohnquartier sehr begehrt.

Seit mehreren Jahren ist ein steigender Druck auf dem Mietwohnungsmarkt zu erkennen. Teure Modernisierungen, hohe Mietforderungen bei Neuvermietungen und das Ausschöpfen aller Mieterhöhungsmöglichkeiten schrauben das allgemeine Mietniveau in die Höhe.

Mit der fortschreitenden Eigentumsumwandlung verschwinden zudem Mietwohnungen vom Markt. Die Soziale Erhaltungsverordnung will erreichen, dass die Bewohner*innen durch diese Entwicklungen nicht aus ihrem Wohngebiet verdrängt werden.

Gebiet

Am 04. Februar 2003 (GVBl. S. 119) erließ das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg für das Gebiet „Bergmannstraße-Nord“ eine Erhaltungsverordnung gem. § 172 Absatz 1 Satz 1 Nr. 2 des Baugesetzbuches. Diese Verordnung ist auch als Milieuschutz bekannt.

Durch Rechtsverordnung vom 10.07.2018 (GVBl. S. 492 ff.) wurde das Erhaltungsgebiet um zwei Blöcke erweitert (südlich der Gneisenau-, östlich der Mittenwalder – bzw. der Baerwaldstraße):

Ziel ist es, die ansässige Wohnbevölkerung vor Verdrängung zu schützen sowie soziale und städtebauliche Fehlentwicklungen zu vermeiden.

Bergmannstraße Nord Karte mit Erweiterung

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Kontakt zur Mieterberatung

ASUM Angewandte Sozialforschung und urbanes Management GmbH

Kostenlose Mieterberatung im Auftrag des Bezirksamts

Information zu Mieterrechten und zur besonderen Rechtslage in Milieuschutzgebieten (Sozialen Erhaltungsgebieten),
Für die kostenlose Anwaltssprechstunde ist eine Terminvereinbarung erforderlich
(Tel: 030 / 293431-0).

Wo und wann?

- Interkulturelles Familienzentrum TAM, Wilhelmstr. 116, 117, 10963 Berlin,
Montag 16-18 Uhr Offene Beratung ohne Anwalt
- Kiezstube, Mehringplatz 7, 10969 Berlin,
Montag 16-18 Uhr Anwaltssprechstunde
- Familien-und Nachbarschaftszentrum Wrangelkiez, Cuvrystraße 13/14, 10997 Berlin,
Montag 15-18 Uhr Anwaltssprechstunde und Donnerstag 15-18 Uhr Offene Beratung ohne Anwalt
- DTK-Wasserturm, Kopischstraße 7, 10965 Berlin,
Dienstag 15-18 Uhr Offene Beratung ohne Anwalt und Donnerstag 15-18 Uhr Anwaltssprechstunde

Nachricht an ASUM

Bergmannstraße Bord GVBl 27.7.18 Erweiterung Mil

PDF-Dokument (480.3 kB) Dokument: Stadtentwicklungsamt Friedrichshain-Kreuzberg

Rechtsverordnung

PDF-Dokument (65.1 kB)

Studie Bergmannstraße Nord 2017

PDF-Dokument (4.8 MB)

Endbericht Bergmannstraße Nord

PDF-Dokument (5.7 MB)

Flyer Erhaltungsgebiet Bergmannstraße Nord

PDF-Dokument (5.4 MB)