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Vorhabenbezogener Bebauungsplanentwurf 4-57VE

Was ist geplant?

Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan 4-57 VE sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Realisierung eines Wohnungsbauvorhabens geschaffen werden. Geplant ist die Nachverdichtung eines bestehenden Wohngebiets durch ergänzende Zeilenbauten innerhalb der vorhandenen Bebauungsstruktur (Neubau von 100 zusätzlichen Wohneinheiten). Weiterhin ist die Errichtung einer Kinderbetreuungseinrichtung im Planungsgebiet vorgesehen.

Rechtliche Hinweise

Geltungsbereich
Grundstücke Sodener Straße 25/27; Wiesbadener Straße 51 A, 52 und Wiesbadener Straße 57, 57 A; Sodener Straße 3, 9/11, 15/17; Dillenburger Straße 62, der Franz-Cornelsen-Weg und das an der Wiesbadener Straße gelegene Flurstuck 21/108 sowie ein Abschnitt der Wiesbadener Straße im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Ortsteil Wilmersdorf
Art der Beteiligung
Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (öffentliche Auslegung)
Amtliche Bebauungsplannummer:
4-57VE
Zeitraum der Beteiligung:
03.06.2019 - 05.07.2019

Sie haben nach § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuchs (BauGB) die Möglichkeit, sich an der Planung zu beteiligen. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Diese sind in die anschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben.

Der vorhabenbezogene Bebauungsplan 4-57 VE wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.

Ort: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Abt. Stadtentwicklung, Bauen und Umwelt, Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin, 5. OG, Zimmer 5112

Zeit: 03. Juni 2019 bis einschließlich 05. Juli 2019 während der Dienststunden Montag bis Mittwoch von 8.30 Uhr bis 16.00 Uhr, Donnerstag von 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr und Freitag von 8.30 Uhr bis 15.30 Uhr sowie nach telefonischer Vereinbarung unter der Rufnummer 9029-15153 auch außerhalb dieser Sprechzeiten.

Downloads

Bekanntmachung im Amtsblatt für Berlin

Bekanntmachungstext im Amtsblatt für Berlin

PDF-Dokument (25.5 kB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplanentwurf 4-57VE

PDF-Dokument (1.0 MB)

Grundstücksverzeichnis

PDF-Dokument (65.4 kB)

Vorhaben- und Erschließungsplan 4-57VE

PDF-Dokument (1.0 MB)

Begründungstext 4-57VE

PDF-Dokument (1.8 MB)

Biotopbestand und Artenschutz

PDF-Dokument (541.1 kB)

Biotopenkarte

PDF-Dokument (649.0 kB)

Schalltechnische Untersuchung

PDF-Dokument (2.9 MB)

Verkehrsplanerischer Beitrag

PDF-Dokument (2.1 MB)

Im Rahmen der Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB

PDF-Dokument (894.9 kB)

Im Rahmen einer eingeschränkten Behördenbeteiligung nach § 4a Abs. 3 BauGB

PDF-Dokument (188.8 kB)

Im Rahmen der Beteiligung nach § 13a BauGB

PDF-Dokument (139.1 kB)

Lageplan Außenanlagen

PDF-Dokument (1.3 MB) - Stand: Veröffentlichung außerhalb der redaktionellen Verantwortung des Bezirkamts.

Visualisierung

PDF-Dokument (469.4 kB) - Stand: Veröffentlichung außerhalb der redaktionellen Verantwortung des Bezirkamts.

Vogelperspektive

PDF-Dokument (455.4 kB) - Stand: Veröffentlichung außerhalb der redaktionellen Verantwortung des Bezirkamts.

Datenschutz in der verbindlichen Bauleitplanung

PDF-Dokument (30.0 kB)

Planausschnitt
Bild: BA-CW

Kommen Sie vorbei

Die Originalunterlagen können in den Räumen des Fachbereichs eingesehen werden.
Sie haben vor Ort die Möglichkeit Nachfragen zu stellen, in die Bebauungspläne
Einsicht zu nehmen und Ihre Stellungnahme im Rahmen der Beteiligung einzureichen.