Auszug - Vorstellung des Bauprojekts Gutenbergstraße (20 Minuten einschl. Diskussion)  

Herr Müller vom Fachbereich Stadtplanung erläutert die projektbezogenen Bebauungspläne 4-62 und 4-60.

Die Architektin von ioo Elwardt & Lattermann Architekten GmbH erläutert das Projekt, bei dem die Centrum Projektentwicklung Düsseldorf als Investor beteiligt ist.

Bei den 21000 BGF ist es angedacht 77% der Fläche für Gewerbeflächen und 23% für studentisches Wohnen auszuweisen. Der Uferwanderweg wird durch einen Altbau auf dem Nachbargrundstück unterbrochen und die Gebäudekubatur bildet einen öffentlichen Hof an der Stelle. Zwischen 110 und 130 Wohnungen zwischen 18 bis 22 m² sollen in einem separaten Turm am Ufer entstehen. Die Architektin lässt ein Modell herumreichen. Ein Großteil der BV merkt an, dass es zu wenige Wohnungen auf der Fläche sind. BV Gusy und BzStR Schruoffeneger setzen zu prüfen an, ob nicht das Berliner Modell gelten muss. Sonst ist eine Wohnfestsetzung angedacht. Es soll geprüft werden ob das Berliner Modell anzuwenden ist, da es sich unter 5000 m² Bauland handelt.

BV Tillinger schlägt vor, das Projekt zusammen mit einer städtischen Wohnbaugesellschaft zu entwickeln.

Es wird von mehreren BV darauf hingewiesen, dass die Bodenversiegelung durch die Tiefgarage möglichst gering zu halten ist.