Lietzenburger Straße 44 - 46
10789 Berlin
Bezirk: Charlottenburg-Wilmersdorf
Objekttyp: Bürohaus
Gesamtfläche m²: 7.351
Verfügbare Fläche m²: 438
Mindestfläche: 438
Nettokaltmiete €/m²: 12,50
Nebenkosten €/m²: 3,00
Verkehrsanbindung:
Autobahn: 7,0 km
Fughafen Schönefeld: 15,0 km
Fughafen Tegel: 25,0 km
S-Bahn: 800 m
U-Bahn: 800 m
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude aus den 60er Jahren. Mit insgesamt acht Geschossen bietet die Immobilie viel Fläche für Dienstleister, Architekten, Anwälte und Steuerberater.
Das Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, dem traditionsreichen Boulevard in Charlottenburg. In nur wenigen Gehminuten sind die zahlreichen, interessanten und internationalen Boutiquen zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in guter Lage und ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den Personennahverkehr sehr gut erschlossen. Zahlreiche Bus– und U-Bahnlinien befinden sich fußläufig im nahen Umfeld. Auch Fern– und S-Bahn sind schnell am Bahnhof Zoo erreicht.
Parkplätze für Kurzzeitparker sind vor dem Objekt und im Umfeld vorhanden. In der angrenzenden Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung bereit.
Die vakante Fläche befindet sich im 7. Obergeschoss und wird zurzeit komplett saniert und modernisiert. Die Räumlichkeiten können über zwei Zugänge sowohl über das Treppenhaus als auch über die Aufzüge erreicht werden.
Darüber hinaus offeriert die wundervolle Aussicht über Berlin ein angenehmes Arbeitsklima.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Technische Infrastruktur:
Die Büroeinheit bietet einen modernen und hochwertigen Sanitärbereich sowohl für Damen als auch für Herren, eine neue Teeküche, Serverraum, Beleuchtungskörper in allen Räumen, Klimaanlage und in Abstimmung mit dem Mieter einen entsprechenden Bodenbelag. Wünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und weiterer Ausstattung können berücksichtigt werden.
Anbieter:
Becker & Kries
Immobilien Management GmbH & Co. KG
Meinekestraße 25
10719 Berlin
Ansprechpartner:
Herr Jens Kleininger
Tel.: +49 30 88018-383
Fax: +49 30 88018-201
mobil : +49 163 880 18 05
E-Mail: Jens.Kleininger@buk.de
Homepage: www.buk.de
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