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Themen » Immobilien & Wohnen » Mietrecht

Mietrecht & Urteile

Mietrecht, Gerichtsurteile, Mietrechtsurteile und Gesetze für Mieter und Vermieter. Mit aktueller Rechtsprechung, Vorschriften und Gerichtsentscheidungen.
Mietvertrag

Fristlose Kündigung von Mietverträgen nur nach Abmahnung

Mieter, die den Hausfrieden stören, dürfen nicht fristlos gekündigt werden- erst muss abgemahnt werden. mehr »

Rücktrittsrecht im Mietvertrag

Mietvertrag lässt sich in der Regel nicht widerrufen

Hat sich ein Mieter für eine Wohnung entschieden, ist der Mietvertrag meist schnell unterschrieben. Doch was tun, wenn sich noch etwas Besseres findet? mehr »

Kleine Oase

Balkon: Welche Rechte und Pflichten haben Mieter?

Mieter dürfen den Balkon daher prinzipiell nutzen, wie sie wollen. Ihre Rechte sollte sie im Streitfall aber kennen. Wichtige Urteile von Nacktsonnen bis Rauchen. mehr »

Falsche Wohnungsgröße

Wohnungsanzeige: Größenangaben sind unverbindlich

Wer eine Wohnung sucht, vergleicht meist Mietpreise und Quadratmeterzahlen im Internet oder in Zeitungsinseraten. Verlässlich sind diese Angaben jedoch nicht. mehr »

Musizieren in Mietwohnungen

Musizieren in der Wohnung darf zeitlich eingeschränkt werden

Darf in der Mietwohnung musiziert werden? Wenn ja, wann und wie lange? mehr »

Zigarette und Zigarettenqualm

Rauchen auf dem Balkon: Nachbarn müssen Zigarettenqualm dulden

Raucher dürfen auf ihrem Balkon rauchen, wann sie wollen- auch wenn es den Nachbarn nicht passt. Das hat das Landgericht Potsdam entschieden. mehr »

Saubere Wohnung

Wohnungsübergabe: Was bedeutet "besenrein"?

Vor einer Wohnungsübergabe sollten Verschmutzungen an Böden, Wänden und Decken beseitigt werden. Doch wie sauber müssen die Räume beim Auszug sein? mehr »

An Karneval an Nachbarn denken

Karneval: Was für Mieter wichtig ist

Auf Karnevalspartys wird es oft laut. Das gefällt nicht jedem. Um Ärger zu vermeiden, sollten Narren ihre Rechte kennen. mehr »

Betriebskostenabrechnung korrigieren

Betriebskostenabrechnung darf nachträglich korrigiert werden

Enthält die Betriebskostenabrechnung einen Fehler, dann kann dieser nachträglich vom Vermieter korrigiert werden. mehr »

Raucher Friedhelm Adolfs

Rauchen in der Wohnung: Kündigung unwirksam

Die Kündigung eines Rauchers durch seine Vermieterin wurde vor Gericht für unwirksam erklärt. Beendet ist der Streit jedoch nicht. mehr »

Verschneiter Gehweg

Winterdienst: Wer haftet bei Sturz auf ungestreutem Gehweg?

Nutzt ein Fußgänger einen vereisten Gehweg auf eigene Gefahr oder hat er bei einem Sturz Anspruch auf Schadenersatz? Die Gerichte urteilen unterschiedlich. mehr »

Schimmel in der Wohnung

Schimmel: Vermieter kann Schadenersatz verlangen

Wird die Wohnung nicht richtig geheizt und gelüftet, bildet sich Schimmel. Hat der Mieter den Schaden zu verantworten, kann das teuer für ihn werden. mehr »

Schnee schippen im Winter

Winterdienst: Räumpflicht kann auf Mieter übertragen werden

Im Winter muss der Vermieter Schnee schippen. Unter bestimmten Voraussetzungen kann aber auch der Mieter dazu verpflichtet werden. mehr »

Vermieter über Heizungsaufall informieren

Heizungsausfall: Wann Mieter den Notdienst rufen dürfen

Wenn im Winter die Heizung ausfällt, gilt es, schnell zu handeln. Doch wer muss zuerst informiert werden: Handwerker oder Vermieter? mehr »

Eiszapfen am Dach

Winterdienst: Muss der Mieter Eiszapfen entfernen?

Eiszapfen am Dach oder ein glatter Gehweg können im Winter für Passanten gefährlich sein. Sind Mieter verpflichtet, etwas dagegen zu tun? mehr »

Aufzählung von Betriebskosten

Betriebskosten: Was darf der Vermieter abrechnen?

Laut Deutschem Mieterbund ist jede zweite Betriebskostenabrechnung falsch. Deswegen lohnt sich ein kritischer Blick auf die zweite Miete. mehr »

Weihnachtsdeko im Fenster

Weihnachtsdeko im Mietshaus: Nicht alles ist erlaubt

Adventskranz an der Tür, Lichterketten auf dem Balkon, Deko im Treppenhaus? Der Weihnachtsdekoration in Mietshäusern sind Grenzen gesetzt. mehr »

Videoüberwachung im Wohnhaus

Videoüberwachung im Wohnhaus ist nicht generell verboten

Die Videoüberwachung in einem Wohnhaus soll der Sicherheit dienen, doch nicht jeder will sich beobachten lassen. Kann ein Mieter die Entfernung der Kamera verlangen? mehr »

Befristeter Mietvertrag

Befristeter Mietvertrag: Welche Regeln gelten für Zeitmietverträge?

Unter bestimmten Voraussetzungen kann ein Mietvertrag befristet werden. Welche Gründe hierfür zulässig sind. mehr »

Neutrale Farben müssen her

Auszug: Mieter müssen bunte Wände hell überstreichen

Der Mieter streicht die Wohnung bunt, der Vermieter will nach dem Auszug weiße Wände. Der Bundesgerichtshof hat die Streitfrage nun entschieden. mehr »

Justitia

Mehr Urteile zum Mietrecht A-Z

Lexikon mit Urteilen zum Mietrecht von A-Z mehr »
(Bilder: dpa; promo; Patrick Lebeda / www.sxc.hu ; bilderbox / www.fotolia.com ; George Bosela / www.sxc.hu ; BerlinOnline/Robert Neukum; Birgit Lieske / www.pixelio.de )
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