Mietrecht & Urteile

Wer mit dem Partner zusammenziehen will, sollte wissen, wann der Vermieter zustimmen muss. mehr »

Mieter, die einen befristeten Mietvertrag unterschrieben haben, müssen nach Ablauf der Frist die Wohnung nicht zwangsläufig räumen. mehr »

Wer Musikunterricht in seiner Mietwohnung gibt, nutzt diese damit teilweise gewerblich. Muss der Vermieter das tolerieren? mehr »

Ist die Wohnung kleiner als im Mietvertrag festgeschrieben, steht Mietern eine Rückzahlung der zu viel gezahlten Miete zu. Wie lange können sie ihre Ansprüche durchsetzen? mehr »

Hat der Vermieter in einer neuen Wohnung Teppich ausgelegt, stellt sich die Frage: Wer ist für den Teppich verantwortlich? mehr »

Haftet der Hauptmieter einer WG, wenn seine Mitbewohner illegal Daten mit dem gemeinsamen Internetanschluss herunterladen? mehr »

Ein neues Urteil besagt, dass Vermieter die Katzenhaltung nur in Ausnahmefällen verbieten dürfen. mehr »

Die Übungen auf der Blockflöte sind nicht immer eine Freude für die Nachbarn. Darf der Vermieter das Musizieren in der Wohnung generell verbieten? mehr »

Muss der Mieter die Kosten für den Austausch des Schlosses zahlen, wenn ihm der Schlüssel bei einem Raubüberfall gestohlen wurde? mehr »

Ein dicker Mensch geht eine Treppe hinauf und plötzlich bricht die Stufe. Wer haftet in diesem Fall? mehr »

Eine Mülltonne muss für den Mieter leicht zu erreichen sein. Ein Gericht entschied, wie weit der Weg zur Tonne sein darf. mehr »

Kampfhunde, Schäferhunde, Doggen: Darf der Vermieter das Halten einer bestimmten Hunderasse verbieten? mehr »

Lärm durch die Nachbarn wirkt in der Nacht besonders störend. In manchen Fällen muss die Belästigung aber hingenommen werden. mehr »

Zieht der Mieter nicht rechtzeitig aus, darf der Vermieter nicht eigenmächtig den Strom abschalten. Ein Räumungsanspruch muss auf gerichtlichen Werg durchgestzt werden. mehr »

Kann der Vermieter seine Absicht glaubhaft begründen, ist die Eigenbedarfskündigung rechtens- die genauen Hintergründe müssen dabei nicht erörtert werden. Dieser Auffassung war das Landgericht Heidelberg in einem Mietrechtsstreit. mehr »

Bei einem Unfall mit einem Fahrstuhl, haftet nicht automatisch der Betreiber des Fahrstuhls. Das entschied das Oberlandesgericht Frankfurt. mehr »

Ein gültiger Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod des Mieters. Er wird von Familie oder Mitbewohnern übernommen. Wenn der Verstirbene allein lebte, müssen womögluich auch die Hinterbliebenen einspringen. mehr »

Seine Mülltonnen dauerhaft an den Straßenrand zu stellen und somit im öffentlichen Raum zu platzieren, ist verboten. Dies entschied das Verwaltungsgericht Koblenz. Die Mülltonnen beeinträchtigen «die Sicherheit und Leichtigkeit des Straßenverkehrs». mehr »

Wenn Vermieter unliebsame Mieter loswerden wollen, ist das nicht so einfach. Selbst der Anspruch auf Eigenbedarf hilft nicht immer. Dieser muss erst einmal belegt werden. mehr »

Wenn im Winter die Heizung nicht richtig funktioniert, muss der Mieter aktiv werden. mehr »