Freiflächen an Gebäuden

Neubau Sporthallen OSZ Bürowirtschaft und Dienstleistungen und OSZ Sozialwesen II

Pankow – Kniprodestraße

An der Kniprodestraße in Pankow wurden bis zum Sommer 2016 eine Zweifach- und eine Dreifachsporthalle für die Oberstufenzentren Bürowirtschaft und Dienstleistungen und das Oberstufenzentrum Sozialwesen II errichtet.

Der Eingangsbereich an der Kniprodestraße wurde im Bereich des Hauptzuganges zu den Sporthallen befestigt und es wurde eine Fahrradabstellfläche angegliedert. Auf der Ostseite des Baukörpers führt eine Zufahrt von der Kniprodestraße aus zu den erforderlichen Behindertenstellplätzen. Ein Fußweg entlang der Fassade verbindet den Eingangsbereich mit den Stellplätzen.

Die Geländegestaltung berücksichtigt die Topographie des Bestandes und der Umgebung. Aufgrund des Höhenunterschiedes zwischen dem Bereich an der Kniprodestraße und dem Bereich entlang der Ostfassade von ca. 4,5 m wurde die Grünfläche südlich des Stellplatzbereiches teilweise mit einer Mauer eingefasst. Eine Treppenanlage schließt an die parallel zur Ostfassade verlaufende Wegeverbindung an. Diese Wegeverbindung erschließt den rückwärtigen Bereich an der Südseite des Gebäudes.

Der Baumbestand wurde außerhalb des Baukörpers, soweit auf Grund der neuen Höhenlage möglich, erhalten und geschützt. Die Neubepflanzung wurde mit gebietsheimischen, großkronigen, standortgerechten Laubbäumen durchgeführt.

Die Entwässerung der Freianlagen erfolgt komplett wie im Bestand durch Versickerung in den oberen Bodenschichten. Es wurden ausschließlich natürliche, versickerungsfähige Bodenbeläge in ungebundener Bauweise, teilweise mit Rasenfuge verwendet.

Das Gebäude verfügt über eine extensive Dachbegrünung, die dem Regenwasserrückhalt dient und zusätzlich einen wertvollen neuen faunistischen Lebensraum schafft.