West-Staaken

Begriff

Im Jahr 1951 wurde im Rahmen eines Gebietsaustausches für den ursprünglich in der DDR gelegenen Flugplatz Gatow der westliche Teil des Ortsteils Staakens der DDR zugeschlagen. Der nun in der DDR gelegene Bereich Staakens ging mit dem Namen “West-Staaken” in die Geschichte Berlins ein. Mit der Wiedervereinigung erfolgte dann die Zusammenführung beider Ortsteilhälften, damit war West-Staaken wieder Teil der Stadt und nun auch des Bundeslandes Berlin.

Handhabung beim Gutachterausschuss

Aufgrund der unterschiedlichen strukturellen Entwicklungen beider Ortsteilhälften und der damit verbundenen abweichenden Wertniveaus wurde nach der Wiedervereinigung 1990 aus Sicht der Grundstücksbewertung zunächst das ehemalige West-Staaken als “virtueller” Ortsteil gesondert betrachtet und der Stadtlage Ost zugeteilt. Im Jahr 2015, also 25 Jahre nach der Wiedervereinigung, hatten sich die Strukturen beider Ortsteilhälften soweit angeglichen, dass eine wertrelevante Unterscheidung nicht mehr notwendig war und das ehemalige West-Staaken nun auch der Stadtlage West zugeordnet ist.

Für historische Wertermittlungen ist es gegebenfalls notwendig das Gebiet West-Staakens noch einmal zu “rekonstruieren”. Dieses geschieht am Besten durch die Angabe der folgenden statistischen Blocknummern:
037185 bis 037246
037608
037609
037638
037639
037664 bis 037666
037916
037919
037600
037613
037630
037634
037636
037671 bis 037673
037675
037679 bis 037684
037900
037902

bzw. für die direkte Eingabe in die AKS Online:

037185:037246;037608;037609;037638;037639;037664:037666;037916;037919;037600;037613;
037630;037634;037636;037671:037673;037675;037679:037684;037900;037902