Wir müssen aus unserer Wohnung – was nun?

Eine Frau sitzt verzweifelt auf dem Boden in ihrer Wohnung und hält einen Brief in der Hand.

Zuhause: Das ist für die meisten Berliner Familien das gemeinsame Leben in einer Mietwohnung. Wenn Sie von einer Wohnungskündigung oder eine bereits anstehende Zwangsräumung betroffen sind, müssen Sie das aber nicht allein durchstehen, sondern können sich beraten lassen und Hilfe holen.

Wenn die Vermieterin oder der Vermieter die Wohnung kündigt, ist das besonders für Familien eine Herausforderung und eine schwierige Zeit. Bei Kündigung des Mietvertrages sollten Sie zuerst prüfen, ob gegen die Kündigung ein Widerspruch möglich ist. Familien können sich unter Umständen auf die so genannte Sozialklausel berufen. Diese Klausel greift, wenn durch die Kündigung für Sie und Ihre Familie eine nicht zu rechtfertigende Härte entsteht. Ein solcher Härtefall wäre beispielsweise, wenn Sie keinen Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen finden können. 

Die kostenlose Mieterberatung in den Berliner Bezirken berät Sie zu dem Thema. Wissenswertes rund um Wohnungskündigungen finden Sie auch im Ratgeber für Berliner Mieterinnen und Mieter der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen.

Wenn die Zwangsräumung droht

Falls eine Zwangsräumung der Wohnung ansteht, kann Ihnen das Amt für Soziales in Ihrem im Bezirk weiterhelfen. Dazu müssen Sie das Amt rechtzeitig über Ihre Notlage informieren. Sind unbezahlte Mieten der Grund für die Kündigung und die drohende Räumung, können sie versuchen die Räumungsklage noch abzuwenden, beispielsweise indem sie die ausstehenden Mietzahlungen noch leisten. Hierzu können Sie beim Jobcenter oder dem Amt für Soziales einen Antrag auf Mietschuldenübernahme stellen. Hierbei gelten wichtige Fristen, die Sie beachten müssen.

Das Amt für Soziales insbesondere die Fachstelle Soziale Wohnhilfe oder das Wohnungsamt in Ihrem Bezirk berät wohnungslose oder von Wohnungsverlust bedrohte Menschen. Die Fachstelle Soziale Wohnhilfe unterstützt Sie dabei, Ihre Wohnung zu behalten, eine neue Wohnung zu finden oder vermittelt Ihnen eine vorübergehende Unterkunft.

Mehr Informationen finden Sie auch in der Broschüre zu Mietschulden und drohende Wohnungslosigkeit der Landesarmutskonferenz Berlin.

Wohnungen aus dem geschützten Marktsegment können helfen

Wenn Sie kurz vor der Räumung stehen oder wohnungslos sind, können Sie eventuell auch aus einem besonderen Wohnungskontingent, dem „Geschützten Marktsegment“, eine Wohnung erhalten. Ihren Antrag müssen Sie direkt beim Bezirk stellen.

Was tun, wenn ich schon wohnungslos geworden bin?

Konnte der Verlust der Wohnung nicht verhindert werden, haben Sie Anspruch darauf untergebracht zu werden. Die bezirklichen Fachstellen Soziale Wohnhilfe sind für Sie da und unterstützen Sie auch, wenn Sie ihre Wohnung bereits verloren haben.

Zudem finden Sie in speziellen Notunterkünften für wohnungslose Familien schnelle Hilfe und Unterstützung. Das Evangelische Jugend- und Fürsorgewerk (EJF) bietet die Notübernachtung für wohnungslose Familien „Am Bärensprung“ an. Auch das Diakonische Werk Berlin Stadtmitte e. V. hat eine Notunterkunft für wohnungslose Familien.

Mietschulden? Und Sie sollen raus aus Deiner Wohnung? Sie können was tun!

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