Auszug - Entwurf des Bebauungsplans VIII - 424 für Teilflächen der Grundstücke Kladower Damm 224/244a und 246/272a, einen Abschnitt des Kladower Damms sowie eine Teilfläche des Grundstücks Sparnecker Weg 100 im Bezirk Spandau, Ortsteil Kladow - Information über das Ergebnis der erneuten Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4a Abs. 3 BauGB  

Herr Vogel charakterisiert die Historie dieses Bebauungsplans. 1999 wurde der Bebauungsplan aufgestellt, bis 2006 bearbeitet und ab diesem Zeitpunkt nicht mehr weiterverfolgt. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum ist das Bebauungsplanverfahren wieder aufgenommen worden.

Anhand der als Tischvorlage übergebenen Checkliste erläutert er die Ergebnisse der erneuten Behördenbeteiligung.

Der Bebauungsplan soll die Umnutzung ehemaliger Kasernenflächen in Wohnbauflächen ermöglichen.

Diverse juristische Stellungnahmen untermauern die planungsrechtliche Beurteilung.

Im Rahmen der Planentwicklung wurden folgende Aspekte berücksichtigt:

-          Vergrößerung der Abstände zum Golfklub

-          Weiterentwicklung der Festsetzung von Baufenstern

-          ergänzende Grünfestsetzung (breiter Pflanzstreifen)

-          Bestimmung der Hausform

-          Festlegung der Gebäudelängen

-          Änderung der Nutzungsmaße

Der Eingriff in Natur und Landschaft wird zum größten Teil ausgeglichen.

Die Nachfragen der Bezv. Harju, Bayer und Domer werden von BzStR Röding und Herrn Vogel detailliert beantwortet.

Die Mitglieder des Ausschusses nehmen die Information zustimmend zur Kenntnis.

Abstimmungsergebnis: