Auszug - Ergebnis der öffentlichen Auslegung und Entwurf der Verordnung über die Festsetzung des Bebauungsplans VIII - B 12  

für das Gelände zwischen Brunsbütteler Damm, Ruhlebener Straße, Straßburger Straße, Krowelstraße, Götelstraße, Franzstraße, Pichelsdorfer Straße, Grimnitzstraße, Baumertweg, Jordanstraße, Am Südpark, Weverstraße, Melanchthonstraße, Melanchthonplatz, Wilhelmstraße, Seeburger Straße, Elsflether Weg, Bullengraben, Klosterstraße, Altonaer Straße und Wilhelmshavener Straße, für die Grundstücke Franzstraße 2 Ecke Pichelsdorfer Straße 84, Pichelsdorfer Straße 25, 27, 29 Ecke Grimnitzstraße 11, Wilhelmstraße 1, 3, 4, 5, Seeburger Straße 87, 87 A, 88, 89, 89 A, 90, 91, Klosterstraße 12, 13, 13 A, 14, 14 A, 15, 16, 16 A, 17, 18 und Altonaer Straße 3, 5, 7, 7 A, für die Teilflächen der Grundstücke Pichelsdorfer Straße 82, Betckestraße 1 Ecke Pichelsdorfer Straße 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76 Ecke Weverstraße 15 mit Ausnahme der Grundstücke Sedanstraße 2 Ecke Straßburger Straße 10, 11, 12, 13, 14, 15, Ziegelhof 4, 6 Ecke Straßburger Straße 20, 21, 22 Ecke Kerstenweg 3, 5, Kerstenweg 4, 6 Ecke Straßburger Straße 23, 23 A, 24, 24 A, 25, 25 A, 26 Ecke Spandauer Burgwall 3 und Altonaer Straße 10, 12 Ecke Wilhelmshavener Straße 21, 22, 23 Ecke Borkumer Straße 15 sowie für die Grundstücke Betckestraße 15 Ecke Götelstraße 118, 124, 126, 128, 130, 132/140 und für die Teilfläche des Grundstücks Grimnitzseeweg 2, 4 Ecke Pichelsdorfer Straße 24, 26 sowie für die Abschnitte der Franzstraße, der Betckestraße, der Pichelsdorfer Straße, der Grimnitzstraße, der Wilhelmstraße, der Seeburger Straße, der Klosterstraße und der Altonaer Straße im Bezirk Spandau, Ortsteil Spandau und Wilhelmstadt

Die Bezirksverordnetenversammlung beschließt gemäß § 12 Abs. 2 Nr. 4 BezVG und § 6 Abs. 3 AGBauGB unter Vorlage der Begründung vom 17.7.2012 gemäß § 9 Abs. 8 des Baugesetzbuchs zum Entwurf des Bebauungsplans:

1. Entwurf des Bebauungsplans VIII – B 12

II.     Entwurf der Verordnung

über die Festsetzung des Bebauungsplans VIII – B 12

im Bezirk Spandau, Ortsteil Spandau und Wilhelmstadt

Vom     2012

Auf Grund des § 10 Abs. 1 des Baugesetzbuchs in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. September 2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 22. Juli 2011 (BGBl. I S. 1509) in Verbindung mit § 6 Abs. 5 und mit § 11 Abs. 1 des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuchs in der Fassung vom 7. November 1999 (GVBl. S. 578), zuletzt geändert durch Gesetz vom 3. November 2005 (GVBl. S. 692), wird verordnet:

§ 1

Der Bebauungsplan VIII – B 12 vom 5. März 2012 für das Gelände zwischen Brunsbütteler Damm, Ruhlebener Straße, Straßburger Straße, Krowelstraße, Götelstraße, Franzstraße, Pichelsdorfer Straße, Grimnitzstraße, Baumertweg, Jordanstraße, Am Südpark, Weverstraße, Melanchthonstraße, Melanchthonplatz, Wilhelmstraße, Seeburger Straße, Elsflether Weg, Bullengraben, Klosterstraße, Altonaer Straße und Wilhelmshavener Straße, für die Grundstücke Franzstraße 2 Ecke Pichelsdorfer Straße 84, Pichelsdorfer Straße 25, 27, 29 Ecke Grimnitzstraße 11, Wilhelmstraße 1, 3, 4, 5, Seeburger Straße 87, 87 A, 88, 89, 89 A, 90, 91, Klosterstraße 12, 13, 13 A, 14, 14 A, 15, 16, 16 A, 17, 18 und Altonaer Straße 3, 5, 7, 7 A, für die Teilflächen der Grundstücke Pichelsdorfer Straße 82, Betckestraße 1 Ecke Pichelsdorfer Straße 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76 Ecke Weverstraße 15 mit Ausnahme der Grundstücke Sedanstraße 2 Ecke Straßburger Straße 10, 11, 12, 13, 14, 15, Ziegelhof 4, 6 Ecke Straßburger Straße 20, 21, 22 Ecke Kerstenweg 3, 5, Kerstenweg 4, 6 Ecke Straßburger Straße 23, 23 A, 24, 24 A, 25, 25 A, 26 Ecke Spandauer Burgwall 3 und Altonaer Straße 10, 12 Ecke Wilhelmshavener Straße 21, 22, 23 Ecke Borkumer Straße 15 sowie für die Grundstücke Betckestraße 15 Ecke Götelstraße 118, 124, 126, 128, 130, 132/140 und für die Teilfläche des Grundstücks Grimnitzseeweg 2, 4 Ecke Pichelsdorfer Straße 24, 26 sowie für die Abschnitte der Franzstraße, der Betckestraße, der Pichelsdorfer Straße, der Grimnitzstraße, der Wilhelmstraße, der Seeburger Straße, der Klosterstraße und der Altonaer Straße im Bezirk Spandau, Ortsteil Spandau und Wilhelmstadt, wird festgesetzt.

Er ändert teilweise den durch Verordnung über die Festsetzung des Bebauungsplans VIII – 3 im Bezirk Spandau vom 21. Mai 1955 (ABl. 1955, S. 1228) festgesetzten Bebauungsplan, den durch Verordnung über die Festsetzung des Bebauungsplans VIII – 8 im Bezirk Spandau vom 30. Juni 1958 (GVBl. S. 565) festgesetzten Bebauungsplan, den durch Verordnung über die Festsetzung des Bebauungsplans VIII – 69 im Bezirk Spandau vom 26. Februar 1964 (GVBl. S. 254) festgesetzten Bebauungsplan, den durch Verordnung über die Festsetzung des Bebauungsplans VIII – 109 im Bezirk Spandau vom 10. Oktober 1969 (GVBl. S. 2020) festgesetzten Bebauungsplan sowie den durch Verordnung über die Festsetzung des Bebauungsplans VIII – 66 - 1 im Bezirk Spandau vom 18. Juni 1968 (GVBl. S. 724) festgesetzten Bebauungsplan.

§ 2

Die Urschrift des Bebauungsplans kann beim Bezirksamt Spandau von Berlin, Abteilung Bauen, Planen, Umweltschutz und Wirtschaftsförderung, Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Vermessung und Geoinformation, beglaubigte Abzeichnungen des Bebauungsplans können beim Bezirksamt Spandau von Berlin, Abteilung Bauen, Planen, Umweltschutz und Wirtschaftsförderung, Stadtentwicklungsamt, Fachbereiche Stadtplanung und Bau- und Wohnungsaufsicht, kostenfrei eingesehen werden.

§ 3

Auf die Vorschriften über

1. die Geltendmachung und die Herbeiführung der Fälligkeit etwaiger Entschädigungsansprüche (§ 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 des Baugesetzbuchs) und

2. das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen bei nicht fristgemäßer Geltendmachung

(§ 44 Abs. 4 des Baugesetzbuchs)

wird hingewiesen.

§ 4

(1) Wer die Rechtswirksamkeit dieser Verordnung überprüfen lassen will, muss

1. eine beachtliche Verletzung der Verfahrens- und Formvorschriften, die in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 und Abs. 2a Nr. 3 und 4 des Baugesetzbuchs bezeichnet sind,

2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 des Baugesetzbuchs beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans,

3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 des Baugesetzbuchs beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,

4. eine Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften, die im Gesetz zur Ausführung des Baugesetzbuchs enthalten sind,

in den Fällen der Nummern 1 bis 3 innerhalb eines Jahres, in dem Fall der Nummer 4 innerhalb von zwei Jahren seit der Verkündung dieser Verordnung gegenüber dem Bezirksamt Spandau von Berlin schriftlich geltend machen. Der Sachverhalt, der die Verletzung begründen soll, ist darzulegen. Nach Ablauf der in Satz 1 genannten Fristen werden die in Nummer 1 bis 4 genannten Mängel gemäß § 215 Abs. 1 des Baugesetzbuchs und gemäß § 32 Abs. 2 des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuchs unbeachtlich.

(2) Die Beschränkung des Absatzes 1 gilt nicht, wenn die für die Verkündung dieser Verordnung geltenden Vorschriften verletzt worden sind.

§ 5

Diese Verordnung tritt am Tage nach der Verkündung im Gesetz- und Verordnungsblatt für Berlin in Kraft.

Dieser Beschluss schließt Änderungen und Ergänzungen mit ein, die die Grundzüge der Planung nicht berühren.