Gropiusstadt

Wohnen mit Licht, Luft und Sonne hieß einst die Devise, nach der Bauhausgründer Walter Gropius in den 50er Jahren das städtebauliche Konzept Großsiedlung am südlichen Berliner Stadtrand entwarf, die 1975 fertig gestellt wurde und rund 50.000 Menschen beherbergte.
Sie hatte bei der Fertigstellung nicht mehr viel mit dem Gropius-Entwurf gemein: Die Häuser wiesen statt drei bis vier Stockwerken bis zu 30 Etagen auf, die in Gropius' Vorstellungen üppig vorhandenen Grünflächen mussten in der Realität Schulen, Kitas, Supermärkten und Parkplätzen weichen, weil nicht knapp 15.000, sondern mehr als drei Mal so viele Menschen hierher zogen.
Die Gropiusstadt mit ihren komfortablen, hellen Wohnungen war eine moderne Wohnsiedlung, in die Mitte der 80er Jahre in die Umgestaltung des Wohnumfeldes investiert wurde. Das öffentliche Grün wurde aufgewertet, Plätze und Wege hochwertig umgestaltet. Mit der Erweiterung des Wohnungsmarktes in den neunziger Jahren zogen viele Bewohner weg und in die Sozialwohnungen der Gropiusstadt dafür schrittweise Menschen mit geringem Einkommen.

Um das Gebiet zu stabilisieren und nachhaltig aufzuwerten, wurde dort, wo die größte Problemdichte herrscht, ein Stadtteilmanagement installiert. Das Präventionsgebiet umfasst das Areal rund um die Lipschitzallee bis zum Zwickauer Damm und damit den größten Teil der Gropiusstadt.
24.000 Menschen wohnen hier in einer Gegend, die eine sehr gute Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindungen und immer noch komfortable Wohnungen zu relativ günstigen Mieten bietet.
Saubere Grünflächen zwischen den drei- bis neunzehngeschossigen Gebäuden, gute Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen, Ärztehaus, Seniorenhäuser - es ist alles da, was man zum Leben braucht.

Doch trotz der Nähe anderer Menschen und vielfältiger, auch kultureller Angebote, wird die Anonymität unter den Nachbarn größer. Zahlreiche Mieter, die von Anfang an hier wohnen, geben der Bevölkerungsstruktur zwar Stabilität, aber neue Mieter wechseln häufig und kommen oft aus anderen Ländern. Sie haben eine andere Kultur, andere Sitten und Gewohnheiten und haben Probleme mit den deutschen Sprache. Der Anteil der Ausländer liegt bei 17,2 Prozent. Der Trend, dass vor allem Menschen, die vorwiegend von Sozialleistungen leben, nachziehen, hält an.

Viele der deutschen "Erstbewohner", die mittlerweile zur älteren Generation zählen, sind unsicher im Umgang mit den fremden, kinderreichen Familien, mit den oft lautstarken Jugendlichen. Die Zugezogenen haben teilweise die Erfahrung von Diskriminierung gemacht. Mit Hilfe der im Gebiet ansässigen Partner, das sind u.a. Wohnungsbaugesellschaften, Schulen, Kitas und Horte, Jugendeinrichtungen und angrenzende Kirchengemeinden, werden Möglichkeiten geschaffen, damit sich Nachbarn näher kommen können. Kinder und Erwachsene erhalten zusätzlichen Sprachunterricht und soziale Projekte bieten Erziehungs- und Lebenshilfe.

Neben Spiel- und Freizeitangeboten für Kinder und Jugendliche müssen auch Möglichkeiten zum Erlernen von sozialen Fähigkeiten und Kompetenzen geschaffen werden, damit die junge Generation einen stärkeren Zugang zu Ausbildung und Arbeit bekommt. Außerdem sollen die Bewohner in alle Quartiersaktivitäten eng eingebunden werden, um ihre Identifikation mit dem Umfeld zu fördern.

Weitere Informationen

• www.qm-gropiusstadt.de
• www.quartiersmanagement-berlin.de

Die "Gropius Passagen" sind nicht nur das größte Einkaufszentrum Berlins, sondern mit über 2.500 Arbeitsplätzen auch einer der größten Arbeitgeber im Einzelhandel in der Hauptstadt. Die 180 Geschäfte bieten werktags von 10.00 – 20.00 Uhr und am Samstag von 10 – 24 Uhr ihre Waren und Dienstleistungen an. Das Einkaufszentrum verfügt über einen eigenen U-Bahn-Zugang (Johannisthaler Chaussee) und hält rund 2.100 Parkplätze in den 3 Parkhäusern für seine Kunden bereit. Über die Autobahn A 113 kommen Autofahrer einfach und schnell in die Gropius Passagen. Einfach 'Johannisthaler Chaussee' abfahren und ca. 2 km geradeaus fahren zu Berlins größtem Shopping-Center. Die "Gropius Passagen" sind eine Tochtergesellschaft der WealthCap Management Holding GmbH mit Sitz in München, die zurzeit sechs weitere Einkaufszentren betreibt: "das Schloss" in Berlin, die "Bahnhofspassagen Potsdam", die "Goethe Galerie" in Jena, das "City Carré" in Magdeburg und die "Galerie Roter Turm" in Chemnitz.

weitere Informationen