Auszug - Factory-Outlet Brunnenstraße/Voltastraße BE: Bezirksamt  

Herr Bertermann beantragt Rederecht für die anwesenden Gäste der DEGEWO. Der Ausschuss stimmt dem zu.

Herr Bielka (DEGEWO) stellt das geplante Projekt anhand einer Powerpoint-Präsentation vor. Eckdaten: 6.800qm, 36 Läden, Investitionsvolumen 13 Millionen, 140 Arbeitsplätze.

Er verweist auf die Zustimmung der IHK (Herr Busch Petersen) für das Projekt.

Hinsichtlich der Gestaltung der Baukörper gibt es derzeit Diskussionen mit Herrn Gothe.

Auf eine Nachfrage von Herrn Pawlowski führt Herr Bielka aus, dass vor einem Monat das Projekt offiziell bekannt gemacht wurde. Es gibt viele ernsthafte Interessenten, welche potentielle Mieter darstellen.

Herr Koch ist der Ansicht, dass es sich um ein sehr introvertiertes Konzept handelt. Er fragt nach den Anbindungen nach außen. Die Anbindungen sowie Umbau der Ladenzeile (Pavillons, Überdachung) werden von Frau Dahringer anhand einer Karte erläutert.

Herr Gothe legt dar, dass das Ziel von der DEGEWO und Bezirksamt die Aufwertung des Brunnenviertels darstellt. Herr Gothe erläutert ebenfalls anhand der Karte den Bereich des Brunnenviertels. Er greift die, von der DEGEWO ausgeführten städtebaulichen Barrieren (Mauerpark, Mauerstreifen Bernauer Straße), auf und berichtet dazu. Er berichtet, dass er vom Bürgermeister gebeten wurde, eine umsetzbare Lösung zu finden.

Herr Diedrich spricht sich für das geplante Vorhaben aus.

Herr Reschke findet das Vorhaben sehr unterstützenswert. Die Fraktion der CDU bittet, das Projekt positiv zu unterstützen, um zur Aufwertung des Brunnenviertels beizutragen.

Herr Pawlowski spricht sich, im Namen der Fraktion der FDP, ebenfalls für das geplante Projekt aus. Er fragt nach der Zeitschiene.

Herr Bielka erklärt, dass es mindestens ein Jahr dauert, um die Voraussetzungen zu schaffen. Anschließend wird die Bebauung beginnen, vorausgesetzt innerhalb des Jahres besteht eine ausreichende Planungssicherheit. Man hofft, noch das Factory-Outlet noch vor Weihnachten 2009 zu eröffnen.

Auf Nachfrage von Herrn Diedrich teilt Herr Gothe mit, dass das Factory-Outlet eine moderne Einkaufsform ist, eine innerstädtische Ansiedlung sei dabei sehr vorteilhaft.

Herr Neuhaus fragt nach, ob das STM-Gebiet in das Projekt eingebunden ist und ob es mit dem QM eine Veranstaltung gab, um die Bevölkerung in diesem Gebiet einzubeziehen. Ferner regt er an, dass man im Wedding für attraktive Gegenden sorgen sollte, um eine Anbindung des Teils von Wedding an den Mauerpark zu gewährleisten.

Herr Bielka berichtet, dass Kontakt mit dem STM Brunnenviertel besteht, das STM steht dem Projekt sehr positiv gegenüber. Dazu teilt Herr Bertermann mit, dass er kürzlich eine zustimmende Stellungnahme des STM Brunnenviertel bezüglich des Projekts erhalten hat und diese an die Ausschussmitglieder weiterleiten wird. Er erläutert die Stellungnahme kurz.

Zum weiteren Verfahren teilt Herr Gothe mit, dass er im nächsten Ausschuss über den Fortgang der Überlegungen berichten wird. Klärungsbedarf sieht er insbesondere hinsichtlich der Überbauung der Stralsunder Straße. Da es sich hier um öffentliches Straßenland handelt, muss ein Bebauungsplan aufgestellt werden. Zu klären wäre ebenfalls, wie eine Grundstücksübergabe an die DEGEWO erfolgen soll (z. B. Direktvergabe). Hierzu regt er eine Diskussion im Wirtschaftsausschuss an.

Die Vertreter der DEGEWO bieten an, die vorgeführte Powerpoint-Präsentation sowie einen Plan der Grundrisse an die Ausschussmitglieder zu versenden. Die Ausschussmitglieder nehmen dankend an. Zusätzlich wird auf folgenden Link verwiesen:

http://www.degewo.de/exchange/196f6429f4be666281083bf7c8ed6c18/2008.02.28 - Auszug_Projektliste_WEP.zip

Herr Bertermann bedankt sich bei der DEGEWO für die Ausführungen.

Zum weiteren Verlauf der Tagesordnung schlägt Herr Bertermann vor, TOP 7.2 sowie den vorgezogenen TOP 9.1 in der heutigen Sitzung zu behandeln und die restlichen TOPs aus Zeitgründen zu vertagen. Der Ausschuss ist damit einverstanden.